Уже дважды отправляю клиентов за такими документами, банк один и тот же, благо сделки проведены недавно, застройщики никуда не делись, они и предоставили требуемые платежное поручение в одном случае, в другом чек.
✔️При расчете между физическими лицами допускается расписка, порядок расчета определен в договоре купли-продажи.
✔️При расчетах с юридическим лицом, с застройщиком необходим документ, в котором бы было видно, кто платил, кто получил средства, по какому договору, за какой объект недвижимости был произведён расчет.
✔️Таким документом может быть кассовый чек или платежное банковское поручение, которое составляется в случаях перевода:
✔️через сервис "Безопасные платежи"
✔️на аккредитив
✔️на эскроу-счет
✔️Без документального подтверждения вы не сможете:
✔️получить имущественный вычет
✔️подтвердить дату полной оплаты по недвижимости по ДДУ для определения срока владения
✔️показать фактические расходы при продаже недвижимости
По договорам ДДУ люди часто начинают искать платежные документы через несколько лет. Бывает так, что и застройщика уже нет, и банк отказывает. Банк, если закрыта ипотека, отправит все документы в архив, откажется что-либо выдать, возможно, повезет, и в личном ипотечном кабинете как у Сбербанка Домклик получится найти заветную бумагу.
Учитывая высокие цены на жилье, при продаже ранее минимального срока владения получаются очень большие налоги. Поэтому важно платежные документы иметь, отсканировать и надежно хранить.
Нужна помощь?
Более подробно в моем 👉 Telegram канале
#платежные_документы #налоговый_вычет #платежное_поручение