В конце марта 2025 года в Пномпене официально откроется новая эстакада Morodok Techo — важнейший транспортный узел, который разгрузит дороги в оживлённой части города и повысит привлекательность районов рядом с ней для жизни и инвестиций.
Это один из ключевых инфраструктурных проектов, который не только решает текущие проблемы с пробками, но и создаёт новые точки роста для рынка недвижимости.
Что важно знать?
⏺️Дата открытия: конец марта 2025 года.
⏺️Готовность: 99%, окончательная сдача объекта – 20 марта 2025 года.
⏺️Локация: пересечение 3Х главныъ бульваров города
⏺️Инвестор: OCIC, крупнейший девелопер Камбоджи. Стоимость инвестиции $36 млн.
⏺️Эффект на город: снижение пробок, удобная связь между районами, развитие прилегающих территорий.
Как изменится рынок недвижимости?
Любая новая дорога улучшает транспортную доступность и делает прилегающие районы более востребованными для жизни и бизнеса. Это приводит к:
✅Росту цен на недвижимость – как на квартиры, так и на коммерческие объекты.
✅Привлечению новых проектов – в районах вокруг эстакады ожидается появление новых жилых и деловых комплексов.
✅Увеличению аренды – локация становится удобнее, а значит, растёт интерес арендаторов.
✅Но самое главное – эта дорога ведёт к новому международному аэропорту Techo, который войдёт в топ-9 крупнейших аэропортов мира. Это создаст новые возможности для бизнеса, туризма и торговли, а значит, усилит спрос на недвижимость ещё больше.
Какие проекты выиграют от открытия Morodok Techo?
Urban Village 2 – один из самых динамично развивающихся районов в Пномпене. Современные квартиры, торговые площади, парки, офисные здания и удобная инфраструктура делают его отличным местом для жизни и инвестиций.
Pinnacle Residence & Radisson Hotel – премиальный жилой комплекс рядом с 5-звёздочным отелем Radisson. Инвесторы получают жильё высокого класса в топовой локации, а сам проект становится одним из самых престижных в городе.
Morodok Techo – это не просто новая магистраль. Это новый этап развития Пномпеня, который приведёт к росту цен на недвижимость, улучшению качества жизни и созданию новых инвестиционных возможностей. А с развитием аэропорта Techo столица Камбоджи становится ещё более перспективной для вложений. Для подробностей пишите в телеграмм @SvBizInvest