В Краснодаре в январе-феврале 2025 года спрос на ипотеку в новостройках снизился до 55% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Краснодарским известим» рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.
Это существенное падение, но оно было ожидаемо. Спрос на ипотеку в новостройках Краснодара начал резко падать со второго полугодия 2024 года, — пояснил собеседник «КИ».
По его словам, до повышения ставки по ипотеке в Краснодарском крае, в отличие от других регионов, были очень высокие темпы строительства жилья. В результате рынок оказался перенасыщен с точки зрения спроса, предложения и сделок.
В тех регионах, где не было переизбытка девелоперской активности, падение спроса переживают менее болезненно, так как нет профицита предложения, — добавил Володько.
По прогнозу эксперта, сейчас застройщики будут следить за ставкой и смотреть, что государство будет делать с льготными программами. При этом существенно снижать цены девелоперы вряд ли станут, так как нужно закладывать деньги в новые проекты, стоимость которых растет.
Ранее «Краснодарские известия» писали, что Илья Володько прокомментировал снижение стоимости жилья в новостройках Краснодара.