По данным «Авито Недвижимости», в феврале 2025 года в ряде регионов подрос процент предложений на вторичном рынке жилья.
Так, в феврале 2025 года предложение готового жилья на платформе увеличилось на 7% (по сравнению с январем). Выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир вырос на 8%, трехкомнатных — на 7%, студий — на 3%.
В Краснодаре предложение готового жилья за месяц стало больше на 4%. В городе наблюдается рост вариантов продажи однокомнатных (+5%), двухкомнатных (+5%), трехкомнатных квартир (+4%) и студий (+2%).
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России в феврале 2025 года составила 134 тыс. руб.
Дешевле всего квартиры в Брянске (78 тыс. руб. за кв. м), самые высокие цены за квадрат зафиксировали в Москве (422 тыс. руб. за кв. м), Сочи (295 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (220 тыс. руб.) и Казани (183 тыс. рублей).
В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра составила 126 тыс. руб.
Аналитики предполагают, что до изменения рыночных ставок по ипотеке, которые определяют развитие рынка вторичной недвижимости, спрос на жилье вряд ли значительно изменится.
Проникновение ипотеки в сделках заметно отстает от показателей прошлых лет, уступая место покупке жилья за собственные средства, — прокомментировал Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».