На рынке недвижимости, как и в жизни, "кто успел, тот и съел". Особенно это актуально для этапа, который называется "закрытый старт продаж". Что это такое и почему стоит охотиться за возможностью попасть в число первых покупателей? Давайте разбираться.
Что такое закрытые старты продаж
Закрытый старт продаж – это период, когда информация о новом жилом комплексе или апарт-отеле еще не представлена широкой публике. Доступ к покупке недвижимости на этом этапе предоставляется ограниченному кругу лиц: постоянным клиентам застройщика, партнерам, VIP-клиентам или тем, кто оставил предварительную заявку.
Это своего рода "премьера для избранных", где можно приобрести объект до того, как о нем узнают все остальные.
Почему участвовать в закрытых стартах выгодно
• Самые низкие цены
Застройщики часто предлагают на закрытых стартах цены на 10-15% ниже, чем на открытом рынке. Это связано с желанием привлечь первых покупателей, создать ажиотаж и продемонстрировать успешность проекта.
• Лучший выбор планировок
На старте продаж доступны все планировки, этажи и видовые характеристики. Первые покупатели имеют возможность выбрать самые удачные варианты, соответствующие их потребностям и предпочтениям.
• Инвестиционная привлекательность
Покупка недвижимости на закрытом старте – это отличная возможность заработать на росте цен. После выхода проекта на открытый рынок стоимость объектов, как правило, увеличивается.
• Индивидуальный подход
Застройщики на этапе закрытых продаж часто предлагают индивидуальные условия покупки, рассрочки или специальные предложения.
• Преимущества перед конкурентами
Вы получаете возможность приобрести недвижимость до того, как о ней узнают ваши конкуренты.
Почему цены ниже на старте
Застройщик заинтересован в быстром привлечении инвестиций в проект. Первые продажи являются своеобразной "рекламой" и сигналом для остальных покупателей. Снижение цен на старте – это маркетинговый ход, который позволяет:
- Привлечь внимание к проекту.
- Сформировать пул первых инвесторов.
- Создать ажиотаж вокруг объекта.
- Быстро привлечь финансирование для строительства.
Поэтому от такого способа закрытых продаж выигрывают все стороны, и инвесторы, которые охотятся за выгодными лотами, и брокеры по недвижимости, и сами застройщики.
Как попасть на закрытый старт продаж
Информации о закрытых стартах продаж нет в общепринятых базах. А значит, попасть на эти эксклюзивные мероприятия не так-то просто. В числе первых приглашают клиентов и партнеров, которые уже покупали недвижимость в других проектах застройщика.
А можно поступить проще: найти брокера по недвижимости в нужном городе. Он напрямую заинтересован в поиске самых выгодных проектов для инвестиций.
Еще можно подписаться на рассылки застройщика в социальных сетях и оставить заявку на участие в закрытых продажах.
Главное событие этой весны: закрытый старт продаж Гранд Отель Агой
В апреле 2025 года у вас появится уникальная возможность стать одним из первых инвесторов в новый премиальный гостиничный комплекс – Гранд Отель Агой Resort&SPA 5*.
Не упустите свой шанс стать частью эксклюзивного проекта и инвестируйте в свое будущее уже сегодня. Записаться в лист ожидания можно через персонального менеджера.
