В Новосибирске не нашли нарушений в КРТ на месте ЦУМа

Проект высотной застройки в центре города критикуется местными жителями и несколькими экспертами

НОВОСИБИРСК, 17 марта. /ТАСС/. Прокуратура Новосибирска не нашла оснований для принятия мер реагирования после обращения жителя города с просьбой проверить законность согласования мэрией проекта комплексного развития территории (КРТ) на месте Центрального универмага. Об этом ТАСС сообщили в надзорном ведомстве.

Проект высотной застройки в центре Новосибирска критикуется местными жителями и несколькими экспертами за неучтенные устаревшие коммуникации - высота домов поблизости, построенных еще в XX веке, доходит до 10 этажей - и историческую значимость здания ЦУМ, которое планируется снести - это старейший торговый центр в городе. Кроме того, новосибирцы опасаются, что появление нового многоэтажного дома приведет к еще большим заторам на дорогах и загруженности социальных объектов. Застройщик проводит встречи с жителями для обсуждения их опасений.

"Исходя из объема жилищного строительства, участие застройщика в создании объектов социальной инфраструктуры соответствует установленным требованиям", - сообщили в прокуратуре. Кроме того, добавили в надзорном ведомстве, с учетом проекта планировки и строящихся домов, территория соответствует расчетным нормативам в части обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.

В ноябре мэр Новосибирска Максим Кудрявцев согласовал предложение компании "Эллада" о строительстве на месте ЦУМа 30-этажного жилого дома и 8-этажного делового центра до 2031 года. Учредителем компании являлось ООО "Расцветай инвест", после чего вся доля в УК перешла Владиславу Савельеву, владельцу группы компаний "Расцветай" - одного из крупнейших застройщиков в регионе.

Согласно постановлению мэрии, территория расположена в зоне специализированной малоэтажной общественной застройки. Предполагается изменить зону. Сам проект планируется реализовать в три этапа до 30 июня 2031 года. В ходе первого и второго, рассчитанных до 2030 года, снесут здание магазина, реконструируют лицей "Надежда Сибири", построят многоквартирный дом с магазином, подземной парковкой и частным детским садом на 45 мест. В рамках третьего этапа застройщик построит деловой центр с подземной автостоянкой. Площадь квартир, по предварительным оценкам, составит 36,7 тыс. кв. м. Расчетное количество жителей - 1 227 человек, на одного человека - порядка 30 кв. м. Срок окончания реализации проекта - 30 июня 2031 года. Сейчас группа граждан через суд пытается признать постановление мэрии о согласовании КРТ недействительным.