Друзья, вот типичная ситуация:
➖ Молодая семья, маленькая квартира, где пока все вроде бы помещаются, но ребенок растет, и уже хочется больше пространства, отдельную комнату и квартиру в хорошем районе.
➖ Но цены на недвижимость кусаются, и непонятно, как расширить жилплощадь 🤷♀️
Цифры:
✔️ Есть квартира за 13 млн рублей.
✔️ Накопления: 7 млн рублей.
✔️ Квартира мечты: от 35 млн рублей.
2 стратегии 👇
📌 Вариант 1: Ипотека с частичным погашением
Этап 1:
— Семья вносит 7 млн рублей как первоначальный взнос.
— Берут ипотеку на оставшуюся сумму (28 млн рублей)
— Ежемесячный платеж: около 650 тыс. рублей.
Этап 2:
— Продают старую квартиру за 13 млн рублей и гасят часть ипотеки.
— После этого платеж снижается до 350 тыс. рублей.
Итог: Семья живет в своей квартире, но платеж сильно тяготит семейный бюджет.
📌 Вариант 2: Рассрочка + семейная ипотека
Этап 1:
— Семья вносит 2,5 млн рублей как первоначальный взнос за новую квартиру.
— Оформляют рассрочку с платежом 60 тыс. рублей в месяц.
— Оставшиеся 4,5 млн рублей инвестируют (например, под 20% годовых).
Этап 2:
— В конце 2026 года вносят еще 2,5 млн рублей (частично за счет накопленных процентов).
Этап 3:
— В 2028 году оформляют семейную ипотеку на остаток с платежом 66 тыс. рублей.
Этап 4:
— Старую квартиру сдают в аренду и покрывают свой ежемесячный платеж либо инвестируют эти деньги и приумножают свой капитал.
Итог: семья остается с большой 3-трехкомнатной квартирой в новом доме бизнес-класса, + остаются деньги + есть капитал в виде старой квартиры, который можно дальше приумножать и создавать семейное благополучие.
Вот 2 стратегии. Осталось определиться!
Друзья, рассрочка — это время крутых возможностей создавать капитал семьи и улучшать свои жилищные условия. Успевайте воспользоваться👇
Рассрочка без % и переплат на 34 месяца!
Идеальный вариант для семьи из истории выше
Квартиры с семейной планировкой рядом с парком Сокольники!
Старт продаж в одном из лучших районах Москвы — цена на 10 млн выгоднее, чем в устаревшем бизнес-классе!
+ просторная кухня-гостиная
+ мастер-спальни с гардеробной
+ 2 санузла, постирочная
+ потолки 3,3 м, панорамные окна
📌 Цена квартиры 25 830 000 ₽
Первый взнос 2 583 000 ₽
📌 Цена квартиры 36 565 175 ₽
Первый взнос 3 656 517 ₽
📌 Цена квартиры 42 430 934 ₽
Первый взнос 4 243 093 ₽
Ежемесячный платеж 60 000 ₽ (для любой планировки)
Беспроцентная рассрочка до начала 2028
1 промежуточный платеж 10% (конец 2026 года)
Для подбора планировки и индивидуального расчета пишите