Когда я купил квартиру без ремонта, я сразу понял: это шанс сделать всё так, как я хочу. Но чтобы не потратить лишнего и не утонуть в хаосе стройматериалов, я решил заказать технический дизайн. Чертежи будущей квартиры стали моим главным помощником в ремонте. В этой статье я расскажу, как сэкономил на саморезах и не только, и почему считаю этот подход идеальным для бюджетного ремонта.
Зачем нужен технический дизайн
Часто от застройщика планировка квартиры не самая удачная. Типовые планировки не всегда удобные. В техническом дизайне можно заранее предусмотреть все сценарии жизни каждого жильца в квартире. Еще до ремонта можно представить как будет расставлена мебель, где должны быть розетки, чтобы их точно хватало и не протягивать удлинители. Какие стены демонтировать и возвести новые в удобном расположении. А самое главное - технический дизайн предостережёт от дальнейших переделок, которые обойдутся очень дорого.
Перед ремонтом я изучал тему и смотрел видео Алексея Земскова на ютубе. Там я впервые узнал, что такое технический дизайн и почему он ругает обычных дизайнеров, которые рисуют красивые виды будущей квартиры, а строители потом не могут воплотить их фантазию. Я для себя точно решил, что буду заказывать чертежи ремонта, но у Алексея ценник был для меня кусачим. За мои 50 кв. метров выходило в районе 100 тысяч. В интернете наткнулся на фирму "Эконом-дизайн", которые сделали все за 15 тысяч. Я им записал видео, как выглядит квартира, скинул все размеры стен и проемов, и они удаленно нарисовали мой будущий ремонт.
Мне задали около 150 вопросов: сколько членов семьи, есть ли животные, кто во сколько встает, какая планируется мебель и многое другое. Потом скидывали видео с объяснениями задуманных решений, мы вносили корректировки. Когда утвердили окончательный вариант, я заплатил деньги и получил электронный документ со всеми размерами, разводкой электрики и сантехники. Можно было распечатать и дать строителям, а потом контролировать их,чтобы они делали как вам надо, без косяков.
Как чертежи помогли сэкономить
Ремонт я делал своими руками. Я ездил за стройматериалами с распечатанным проектом, показывал размеры продавцам и они сами высчитывали необходимое количество плитки, ламината, обои и даже саморезы.
Благодаря точным расчетам у меня почти нечего не оставалось лишнего. Зато я видел как сосед выбрасывает в мусорку большое количество остатков и обрезков или отдавал лишнее в чате нашего ЖК. Так я у него забрал два ведра гидроизоляции для ванной.
Ремонт я делал поэтапно как и закупал материалы, чтобы не складировать все в квартире и не перетаскивать. Благодаря плану я понимал, что буду делать дальше и правильно распределять бюджет.
Как все было организовано
Начал я с демонтажа не нужных перегородок от застройщика. Я так и не понял почему стены были выложены не до конца, но для меня так даже лучше, меньше мусора выносить. Я заранее знал, что буду присоединять балкон к основной площади помещения и утеплять как мне надо, поэтому и старый толстый утеплитель тоже выкинул.
После демонтажа всего ненужного, приступил к выравниванию стен. Чертежи мне помогли понять сколько мешков гипсовой штукатурки надо купить. На всякий случай взял на пару мешков больше, чтобы не ездить в магазин лишний раз, но эти мешки остались и я потом сделал декоративные кирпичики на балконе. Про это можно почитать в отдельной статье.
Из всего ремонта считаю, что выравнивание стен для меня самым сложным этапом, потому что надо было месить много штукатурки, накидывать это все на стены и протягивать правилом. Очень много шлепков падало на пол и надо было быстро все делать иначе присохнет и тяжело исправлять косяки.
Остальные этапы были более легкие. Заливку полов я заказывал отдельно. Не был готов поднимать кучу песка на 16 этаж и не был уверен что сделаю идеально ровно. Сначала ко мне приехал замерщик, а потом приехала бригада с аппаратом для подачи песка в квартиру. В конце они шлифовали пол "вертолетом" - мотором с вращающимся диском.
Когда протянул электрику и подвел все провода к одному месту, где должен быть щиток, мой сосед удивился - зачем мне столько проводов. Они свисали с потолка как лианы. Но я не жалел денег на розетки и провода, потому что понимал, что розетки лишними никогда не бывают, и в последствии не хотелось протягивать удлинители по всей квартире. В проекте заранее предусмотрел где буду подключаться устройства и там разместил розетки. Почти от каждой группы розеток шел отдельный провод.
А когда приехали кухоньщики, то удивились на сколько у меня ровные стены и углы, что с удовольствием устанавливали кухню, а чувствовал гордость за свою работу.
Итоговая стоимость ремонта
Не буду расписывать каждый этап ремонта, а то статья получится очень длинной. Скажу, что заехали мы в квартиру, когда я постелил ламинат, подключил некоторые розетки, был готов санузел и куплена необходимая мебель. На момент заезда у нас ушло около 800 тысяч рублей на все материалы и технику с мебелью. Остальные затраты перестали считать, так как ремонт штука долгая и можно вкладываться бесконечно. Считаю, что благодаря техническому дизайну было сэкономлено почти столько же, если бы я нанимал строителей.
Советы для тех кто планирует ремонт
- Закажите технический дизайн: это сэкономит время, нервы и деньги.
- Планируйте закупки: покупайте материалы поэтапно, чтобы не переплачивать и не захламлять пространство.
- Делайте все по чертежам: это поможет избежать ошибок и лишних трат с переделками.
- Не бойтесь делать своими руками: даже если нет опыта, многие работы можно освоить по роликам из интернета.
Почему я доволен результатом
Я закончил ремонт быстрее чем мой сосед, который тоже делал все своими руками, но у него не было плана как у меня. Теперь когда мы задумались о постройке своего дома, то тоже будем заказывать заранее продуманный план, где будут правильно размещены все постройки и коммуникации. Это позволит не только с экономить но значительно ускорить процесс строительства. Мы всем знакомым советуем начинать ремонт с предварительного проекта.
Технический дизайн - это не про красивые картинки будущего ремонта, а пошаговый инструмент, чтобы воплотить задуманное в реальность, избежать хаоса и лишних трат. Не бойтесь браться за ремонт своими руками или даже нанимать специалистов, если у вас все заранее просчитано.
А вы делали ремонт в квартире? Как все планировали? Получилось сделать как вы задумали? Поделитесь вашими историями в комментариях
Если вам интересна тема строительства и ремонта своими руками, то подписывайтесь на мой канал. Я буду дальше делиться для вас интересными лайфхаками.