Приказом Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр (регистрация Минюст 13.03.2025 № 81529) внесено третье изменение в Методику определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр).
Помимо изменений в правила оформления конъюнктурного анализа внесены изменения в правила разработки сметной документации базисно-индексным методом (далее - БИМ), которое в свою очередь также повлияло на правила оформления конъюнктурного анализа.
По этой причине считаю логичным начать обзор третьих изменений в Методику 421/пр именно с 🔥 изменения условий работы БИМ.
При разработке сметной документации БИМ одно из главных правил - ресурсы, которые присутствуют в ФССЦ-2001, должны быть приняты по ФССЦ-2001, и только при отсутствии в ФССЦ-2001 допускается определять стоимость ресурсов по конъюнктурному анализу. Это правило прописано во втором и третьем абзацах пункта 44 главы "III. Локальные сметные расчеты (сметы)" Методики 421/пр:
Третьими изменения в Методику 421/пр второй и третий абзацы пункта 44 главы "III. Локальные сметные расчеты (сметы)" Методики 421/пр изложены в следующей редакции:
- второй абзац пункта 44:
- третий абзац пункта 44:
Если "перевести" с юридического на инженерный язык, получается следующее:
👉 при разработке сметной документации БИМ ресурсы, которые присутствуют в ФССЦ-2001, должны быть приняты по ФССЦ-2001;
👉 если в ФССЦ-2001 необходимые ресурсы отсутствуют, то проверяем Сплит-форму с ФГИС ЦС и при наличии необходимых ресурсов в текущем уровне цен принимаем их к расчету (через оформление отдельного раздела в КА);
👉 если необходимые ресурсы присутствуют в Сплит-форме, но не в текущем уровне цен, а со стоимостью по ФСБЦ-2022 с индексом по группе однородных строительных ресурсов (ГОСР), то также принимаем их к расчету (через оформление отдельного раздела в КА);
👉 в случае если необходимый ресурс отсутствует в ФССЦ-2001, Сплит-форме (по текущей цене) и ФСБЦ-2022 определяем его стоимость по КА в соответствии с пунктами 13-21 (на которые нам делает отсыл пункт 90).
Одним словом, при разработке сметной документации БИМ мы проверяем ресурсы и по ФССЦ-2001 и по ФСБЦ-2022, и только при отсутствии ресурса в обоих сборниках мы делаем конъюнктурный анализ.
На мой субъективный взгляд данное нововведение значительно упрощает работу в части снижения количества ресурсов подлежащих мониторингу, несмотря на увеличение позиций в таблице КА.
А как Вам такое нововведение ?