Сочи — один из самых популярных курортов России, где природа сочетается с комфортом премиального уровня. На берегу моря, под управлением отельного сервиса мирового уровня расположен жилой комплекс Volna Residences.
Сдача в последнюю неделю марта 2028 года, стоимость апартаментов — от 31,6 млн рублей.
Почему выгодно инвестировать в Сочи?
Высокий спрос на аренду, ограниченное предложение недвижимости у моря и активное развитие инфраструктуры делают Сочи привлекательным для инвестиций.
Цены на жилье стабильно растут, а покупка апартаментов в премиальных комплексах дает возможность не только сохранить, но и значительно приумножить капитал за счет аренды и последующей перепродажи.
Volna Residences — крупнейший проект на первой береговой линии в Сочи, объединяющий 6 различных отельных концепций на одной территории. 70% площади комплекса занимает курортная инфраструктура мирового уровня.
Факты о проекте:
- 10 га общей территории
- Девелопер — компания Nedvex (на рынке с 2015 года)
- Проектное финансирование от Сбербанка
Будьте в числе первых! Присоединяйтесь к закрытому каналу и бронируйте лучшие лоты
Что делает ЖК «Volna Residences» перспективным для инвестиций?
Общий план
Volna Residences – крупнейший проект на первой береговой линии в Сочи, объединяющий 6 отельных концепций мирового уровня.
- 10 гектаров общей территории, из которых 70% занимает инфраструктура
- Застройщик – Nedvex, на рынке с 2015 года
- Проектное финансирование от Сбербанка
- Завершение строительства – до 2028 года
Локация
Комплекс расположен в престижном районе Сочи, на первой береговой линии, сочетая близость к ключевым объектам с тишиной и природными видами.
- 15 минут до Олимпийского парка
- 40 минут до Красной Поляны
- 30 минут до центра Сочи
Инфраструктура
Volna Residences полноценный курортный комплекс с сервисом 5-звездочного отеля.
- 5 бассейнов с зонами отдыха и детскими площадками
- Собственный пляж – 200 м береговой линии
- Более 10 ресторанов с гастрономическими концепциями
- СПА-центр 622 м² (разработан бюро Thermarium)
- Летний амфитеатр и культурный центр
- Детский центр с VR-зонами и развлекательными площадками
- Два тренажерных зала и wellness-зона
Дизайн и архитектура
Архитектуру Volna Residences разрабатывало лондонское бюро AHR, имеющее более 200 лет опыта в проектировании премиальной недвижимости. Особое внимание уделено фасадам: здесь впервые в Сочи использован стеклофибробетон — инновационный материал, сочетающий прочность и эстетичность натурального камня, но более легкий и пластичный.
В интерьерах преобладают натуральные материалы — мрамор, камень, дерево, а также декоративная штукатурка, придающая пространству благородный вид. Панорамные окна, высокие потолки и тщательно продуманные планировки создают ощущение легкости и комфорта, обеспечивая максимальный обзор на море и природу.
Получить первым планировки и цены
Какой доход можно получить от инвестиций в ЖК «Volna Residences»?
Стоимость лотов на закрытом старте начинается от 40 млн ₽, а средняя площадь апартаментов составляет 37 м².
- Срок окупаемости — от 8 лет
- Доходность в год — 5 млн ₽
- Управляющая компания — Brighton
Управляющая компания Brighton и отельный оператор Nedvex Resort обеспечивают высокий уровень сервиса, что стабильно привлекает новых гостей и увеличивает доходность объекта.
- Средняя загрузка объектов Nedvex Resort — 68% в год
- Рост загрузки в 2024 году — +13%
- Рост ADR в 2024 году — +15%
Лучшие условия — для первых! Не ждите, пока разберут топовые варианты
Как купить квартиру в ЖК «Volna Residences»?
Покупка недвижимости — это не просто выбор красивой квартиры, а серьезное вложение, которое должно работать на вас. Можно, конечно, разбираться во всем самому, но тогда легко нарваться на завышенные цены и сложные документы, в которых придется разбираться самому.
С агентством все проще: мы уже сделали всю работу за вас. Узнали, какие объекты действительно стоит брать и договорились с застройщиками о скидках и лучших условиях.
Наше агентство недвижимости Estadel не просто продает квадратные метры, а помогает зарабатывать на недвижимости. Средний показатель доходности по нашим объектам — 32%, и мы знаем, как сделать вашу инвестицию максимально выгодной.
Что мы умеем:
- Выбиваем лучшие условия: скидки, индивидуальные рассрочки и отсрочки платежей от застройщиков.
- Фиксируем прибыль: когда нужно продать, находим покупателя по выгодной цене.
- Работаем с проверенными объектами: наша цель — не разовые сделки, а долгосрочная прибыль инвесторов.
- Решаем все вопросы: юридический, финансовый департамент и отдел сопровождения закроют любые сложности.
Закрытый старт продаж «Volna Residences» — только для подписчиков
В нашем канале собрали всю информацию о предстоящем старте продаж. Наши подписчики получают:
- Ранний доступ — первыми узнают о ценах и условиях, получая шанс выбрать самые выгодные лоты.
- Прозрачность условий — в канале публикуем аналитику, расчеты и пояснения, чтобы у вас была полная информация для принятия решения.
- Гибкие условия и скидки — специальные предложения от застройщика, доступные только в рамках закрытого запуска.