На фоне обсуждения проблем северных территорий России особое внимание привлекает ситуация на Дальнем Востоке. Представители регионов в Госдуме и Совете Федерации предложили законсервировать многоквартирные дома, из которых выехала большая часть жильцов. Инициатива касается не только Арктики и Сибири, но и Дальнего Востока, где вопрос заброшенного жилья становится все более острым. Как планируют решать проблему, рассказывает «ФедералПресс».
Согласно проекту закона, жителям полупустующих домов будут предлагать квартиры в обжитых микрорайонах, причем отказаться от переезда будет невозможно. Это решение призвано снизить нагрузку на бюджет и улучшить условия жизни людей, оставшихся в «призрачных» кварталах.
Дальний Восток: вызовы и решения
На Дальнем Востоке, как и в других северных регионах, проблема заброшенного жилья связана с миграцией населения. Многие жители, особенно в моногородах, покидают свои дома в поисках лучших условий жизни. В результате целые кварталы превращаются в полупустые, а инфраструктура, необходимая для поддержания жизни оставшихся жителей, требует огромных бюджетных вложений.
«Сегодня мы видим, как в некоторых поселках Дальнего Востока светятся лишь несколько окон в целых кварталах. Это люди, которые не хотят покидать свои дома, но при этом ждут возможности переехать в более благоприятные регионы», – отметили на круглом столе Общественной палаты России, посвященном проблемам ЖКХ на Крайнем Севере и Дальнем Востоке.
Однако процесс переселения затягивается из-за недостатка финансирования. Очередь на получение сертификатов на переезд может растянуться на десятилетия, что создает дополнительную нагрузку на местные власти.
Закон о консервации: что изменится
В конце февраля в Госдуме был зарегистрирован законопроект, предлагающий внести изменения в Жилищный и Земельный кодексы РФ. Поправки, получившие название «о консервации», позволят признавать полупустые дома подлежащими консервации. Власти смогут требовать от собственников освободить помещения в разумный срок. Если жильцы откажутся, земельные участки под домами будут изыматься для государственных или муниципальных нужд.
Этот шаг направлен не только на экономию бюджетных средств, но и на обеспечение безопасности людей. Заброшенные дома с разбитыми окнами, перемерзшими коммуникациями и открытыми дверями становятся источником опасности для оставшихся жителей.
Дальний Восток: перспективы развития
Эксперты отмечают, что консервация домов – это лишь временное решение. В долгосрочной перспективе необходимо разрабатывать новые подходы к развитию северных и дальневосточных городов.
«Многоквартирные дома, которые уже сейчас морально и физически устарели, не станут привлекательнее для жителей в будущем. Города вроде Якутска уже ищут новые форматы жилья, учитывающие климатические особенности региона. Эти решения могут стать основой для масштабирования в других городах Дальнего Востока и Крайнего Севера», – считает эксперт Проектного офиса развития Арктики Ольга Грицан.
Таким образом, законопроект о консервации домов – это тактический шаг, который должен сопровождаться стратегическими мерами по развитию территорий. Властям предстоит не только решить проблему заброшенного жилья, но и создать условия для привлечения новых жителей в регионы Дальнего Востока, обеспечив их современной инфраструктурой и комфортным жильем.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия