🏗 Экономия на стройке – это не всегда выгодно, а иногда выходит дороже в разы. Недавно мне попалась экспертиза нулевого цикла – и это был чистый кошмар. Рассказываю, как самостройщик решил сэкономить на фундаменте и попал на 430 тысяч рублей.
🔴 Как всё начиналось
Заказчик строил дом сам, нанимая случайных рабочих с Авито. Они ему залили фундамент, возвели цоколь, развели канализацию, сделали обратную засыпку и залили плиту 15 см. Казалось бы, всё нормально… пока плита не начала проседать.
Я приехал на объект и увидел плиту, которая уже трескалась и расслоилась в нескольких местах.
В процессе выяснилось, что грунт под фундаментом вообще не трамбовали! В результате он просел на 10 см, и плита буквально чудом висела в воздухе. А дальше – ещё веселее:
Марка фундамента – М200 (ещё терпимо), но...
Марка плиты – М50 (!) – это вообще не конструкционный бетон, его размоет дождём.
Никакого армирования – просто лужа из песка и цемента.
💰 Чем всё закончилось?
Пришлось разбивать плиту, уплотнять основание, переделывать канализацию и заливать новую плиту. Переделки обошлись в 430 000 рублей.
Самое интересное – предъявлять претензии некому! Горе-строитель работал без договора, отключил телефон, а его бывшие коллеги сказали, что он переехал в Москву.
❗️ Как не попасть в такую ситуацию?
✅ Работайте только с проверенными подрядчиками. Договор – это защита ваших денег.
✅ Не доверяйте сомнительным мастерам с Авито. Без гарантий вы останетесь с проблемой один на один.
✅ Не экономьте на бетоне и технологии! Марка М50 для плиты – это как картон вместо несущей стены.
✅ Готовьтесь к стройке заранее. В нормальной компании он бы заплатил на 50-70 тысяч дороже за качественную работу, но зато без переделок.
📢 Вывод: "Сэкономил" на фундаменте – получил минус 430 тысяч и новый старт стройки".
💬 Были похожие случаи? Пишите в комментариях, кто уже попадал на косяки "бюджетной стройки"! 👇