Эксперт по вопросам материнского капитала, управляющий Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Башкирии Фаниль Вахитов, в беседе с изданием UfacityNews.ru прояснил важные нюансы использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Многие семьи ждут возможности улучшить свои жилищные условия с помощью государственной поддержки, предоставляемой в рамках программы материнского капитала. Однако, законодательство постоянно меняется, и важно быть в курсе последних нововведений, чтобы избежать ошибок и задержек в оформлении.
Один из ключевых моментов, на который обратил внимание Фаниль Вахитов – это возраст ребенка. Использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, например, для покупки жилья, возможно только после того, как ребенку, дающему право на получение господдержки, исполнится три года. Это правило распространяется на большинство способов использования средств материнского капитала, связанных с недвижимостью. Исключение составляет ситуация, когда материнским капиталом оплачивается первоначальный взнос по жилищному кредиту, займу или ипотеке. В этом случае ожидать три года не потребуется – воспользоваться средствами можно сразу после рождения или усыновления ребенка. Это существенно упрощает процесс для семей, нуждающихся в срочном приобретении жилья с привлечением ипотечных средств.
Однако, с 2025 года вступили в силу важные изменения, касающиеся использования материнского капитала на покупку жилья. Теперь для того, чтобы использовать средства маткапитала на приобретение недвижимости, необходимо предоставить документ, подтверждающий пригодность жилья для проживания. Этот документ выдается межведомственными комиссиями в муниципалитетах республики. Это означает, что приобретаемая недвижимость должна соответствовать определенным стандартам безопасности и санитарии, чтобы ее можно было считать пригодной для постоянного проживания семьи. Получение данного документа может занять некоторое время, поэтому важно закладывать этот фактор в планирование покупки жилья с использованием материнского капитала.
Важно отметить, что требования к пригодности жилья могут варьироваться в зависимости от региона. Рекомендуется заранее обратиться в местные органы власти или в отделение Пенсионного фонда для уточнения конкретных требований и необходимых документов. Это позволит избежать задержек и недоразумений в процессе оформления сделки.
Таким образом, планируя использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, необходимо учитывать возраст ребенка, а также новые требования, вступившие в силу с 2025 года. Внимательное изучение всех нюансов законодательства и своевременное обращение за консультацией к специалистам помогут избежать возможных проблем и успешно реализовать намеченные планы. Не стоит забывать и о необходимости сбора полного пакета документов, включая подтверждение пригодности приобретаемого жилья, чтобы ускорить процесс и получить государственную поддержку в полном объеме. Обращайтесь в отделение ПФР за подробной информацией и квалифицированной помощью. Не стесняйтесь задавать вопросы и уточнять детали – это поможет вам избежать ошибок и сэкономить время.
Ксения Хамитова