Если для других российских городов частный сектор среди многоэтажек - вполне обычное дело, то для крупнейшего мегаполиса России Москвы это уже стало настоящей диковинкой, если говорить о старой территории города внутри МКАДа. Земли от МКЖД до Кольцевой дороги начали активно осваивать с 1950-х годов, ровняя с землей деревни и включая в состав растущего города бывшие подмосковные города как Кунцево или Люблино. Сейчас почти вся территория в черте МКАДа плотно застроена многоэтажными "каменными джунглями", за исключением нескольких сохранившихся оазисов сельско-дачной жизни с частными домами. О них мы и поговорим в нашем сегодняшнем обзоре.
Созранившиеся села с деревнями возникли еще в давние времена как места постоянного проживания крестьян, а дачные посёлки и садоводства появились в XIX - первой половине XX веков как места летнего отдыха, выращивания плодовых культур, а иногда и круглогодичного проживания горожан.
До недавнего времени существовала также деревня Терехово на искусственном острове Мневниковской поймы, которая была снесена при строительстве БКЛ. Кроме того, существуют кварталы малоэтажной застройки как Курьяново и пос. Шлюзы, которые мы не будем включать в обзор, поскольку там все же не частный сектор. Единичные сохранившиеся частные дома можно встретить в районах Аэропорт, Бабушкинский и Царицыно.
1. Село Троице-Лыково
Старинное село с красивой церковью на высоком берегу Москвы-реки в районе Строгино, известное с XVII века, состоит из нескольких улиц и десятков стареньких частных домов, которые понемногу заменяются на коттеджи. В Рублевском лесу южнее села стоят госдачи "Сосновка" уважаемых людей. На одной из них в свое время жил Александр Солженицын. Ранее существовала и северная часть села в районе ул. Твардовского, которая была снесена.
Это единственное село внутри МКАДа, снос которого в ближайшие годы не планируется.
2. ДСК им. Ларина
Дачный кооперативный посёлок в районе Лианозово у МКАДа примерно на 200 домовладений был основан в 1932 году и вплотную прилегает к Лианозовскому парку. Местные улицы носят названия известных авиаторов и полярников. С 90-х годов старые домики постепенно сносятся, а на их месте выростают коттеджи.
3. Посёлок Сокол (Художников)
Первый в столице кооперативный жилпосёлок площадью 21 га, спрятанный внутри квартала недалеко от метро Сокол, основали в 1923 году в концепции города-сада. Второе название Художников возникло, поскольку улицы в посёлке названы в честь известных живописцев. Дома посёлка в различных экспериментальных стилях имеют охранный статус, но тем не менее в смутные годы некоторые из них были проданы, и на их месте возвели элитные коттеджи.
4. ЖСК "Соломенная сторожка"
Дачный посёлок для профессоров Титмирязевской академии и другой интеллигенции был создан в 1926 году на опушке лесного массива академии. Необычное название связано с домиком сторожа с соломенной крышей, который когда-то располагался неподалеку. Впоследствии в 1970-е годы часть дач снесли. Помимо 13 сохранившихся деревенских домиков здесь с 1957 года располагается мастерская скульптора Евгения Вучетича с самой большой головой Ленина в Москве.
Это ближайшее к Кремлю место (8 км) с загородными домами.
5. Дачи в Козловском лесу
Это сохранившиеся остатки частной застройки бывшего города Кунцево (современный район Кунцево), который в 1960 году вошёл в состав Москвы. Сейчас дачи сохраняются по ул. Козловка и Тюльпанной. В связи с открытием неподалёку станции метро Давыдково вероятно увеличение интереса застройщиков к этой земле.
6. СНТ "Железнодорожник-Л"
Садовые участки узкой полосой расположились на островке между основным ходом Ленинградского направления ж/д с платформой Ховрино и ответвлением с грузовой станцией Бусиново. Единственный заезд к СНТ возможен со стороны Бусиновской развязки.
7. Садовые участки у 9-го Таймырского проезда
Безымянное дачное товарищество в Лосиноостровском районе, основанное в 1960-е годы, спрялось почти у МКАДа в тупике 9-го Таймырского проезда между туберкулёзной больницей и рекой Ичкой. В садоводстве насчитывается около 40 участков, на некоторых есть капитальные постройки.
8. СНТ "Речник"
Садовые участки (примерно 200 шт.) на берегу Москвы-реки в районе Крылатское появились в 1950-е годы. В 2000-х СНТ в связи с нахождением в водоохранной зоне получило скандальную известность в связи с попытками его сноса властями, несколько самовольных строений попали под ковш. Будущее "Речника" по-прежнему находится под вопросом. По планам мэрии, на месте садоводства будет разбит парк "Москворецкий".
9. Деревня Новобутаково
В 1960 году деревню в Северном Тушино на берегу реки Грачевки на 2 части разделила МКАД. Посмосковная часть была снесена в 2000-е, а в московской части пока сохраняется с десяток частных домов, в некоторых из них организованы мини-гостиницы с ресторанами. На территории посёлка стоит метеостанция "Тушино".
10. Серебряный бор
Госдачи в излучине Москвы-реки с сосновым бором и известными всем москвичам пляжами начали строить с начала XX века. После спрямления русла реки (Хорошёвское спрямления) в 1937 году Серебряный бор превратился в искусственный остров.
Несмотря на статус памятника природы, с 90-х годов старые деревянные дачи среди сосен постепенно замещаются элитными коттеджами за высоченными заборами.
С 1965 по 2020 годы по Таманской ул. через весь посёлок вдоль дачных домов к берегу Москвы-реки пролегал троллейбусный маршрут 21 (сейчас - электробусный).
11. Село Дьяково
Сейчас старинное село с церковью возле Москвы-реки, основанные в 1237 году, является частью Музея-заповедника "Коломенское". Оно вошло в состав столицы в 1960 году и было почти полностью расселено в 1970-80-е годы. Сохранилось лишь несколько домов, яблоневый и вишнёвый сады вдоль 1-й и 2-й улиц Дьяково-Городище.
👍 Подпишись, ставь лайк, комментируй!