Добрый день! Меня зовут Марина Ивановна, я пенсионерка, мне 69 лет. Живу одна, сын уехал в другой город. С 2000 года копила на новое жилье, долго искала подходящий вариант, и вот 2 месяца назад нашла хорошую двушку, сын помог деньгами, я в эту новую квартиру и переехала. Пенсии не хватает на жизнь, поэтому был вариант сдавать старую квартиру в аренду. Разместила объявление на сайте и через 3 недели ею заинтересовалась молодая пара, парень с девушкой лет двадцати.
Через пару дней мы встретились и договорились об арендной плате 1000 рублей в сутки, заключили договор и молодожены перебрались туда жить. По началу все было хорошо, но потом резко поменялось. Спустя пару месяцев начали поступать разные оскорбления в мой адрес и их поведение ко мне сменилось на хамское. К тому же они часто стали задерживать плату на 2-3 дня. Тогда я решила поговорить с ними по серьезному, как меня и учили. Взяла чай, сладости и пошла к ним на разговор. Как оказалось, их не было дома уже неделю, никто из них меня не уведомил об отъезде и за квартиру никто не заплатил. Соседка посоветовала сходить к юристу, даже телефон одного хорошего знакомого адвоката дала.
Тогда я решила обратиться к адвокату. Он объяснил, что с юридической точки зрения, за оскорбления, по статье 130 УК РФ им полагается штраф суммой до 40 тыс. рублей и в размере заработной платы или другого дохода за период до 3 месяцев, или обязательные работы до 120 часов, или исправительные работы до 6 месяцев, или ограничение свободы до 1 года. А статья 687 ГК РФ устанавливает порядок расторжения договора найма. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме, в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
Составили вместе с адвокатом предупредительную записку, а также я написала свою, где попросила уважения, так как я пожилая женщина все-таки и что после следующего инцидента они могут собирать вещи и искать другое место. Отнесла эти письма им, их все также не было дома. На следующий день они пришли с извинениями и тортом. Попросили прощения и рассказали, что их обоих уволили с работы и они пытались найти деньги хотя бы на еду, и то что пару дней назад устроились на новую работу. Мы вместе попили чай, я рассказала им пару историй из жизни, а они рассказали куда устроились и на сколько им нравится эта квартира. Сейчас они до сих пор снимают у меня квартиру и больше не было никакого недопонимания, и никаких казусов в общении. И по выходным они часто приглашают поиграть в настольные игры и попить чай.