В феврале ипотечный рынок перешел к росту, оживление наметилось в том числе на вторичном рынке.
Россияне в феврале оформили в Сбербанке ипотечные кредиты на 126,2 млрд руб. — на 80% больше, чем в январе. Данные приводит аналитический центр Домклик. Доля льготной ипотеки при этом увеличилась с 83% до 87%. Аналитики связывают это с улучшением условий по «Семейной ипотеке».
Данные по «Сберу» соответствуют статистике по рынку в целом. По данным Frank RG, в феврале было выдано 218,9 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 80% больше, чем в январе.
Доля первички в общем объеме выдач остается на рекордно высоком уровне — около 70%.
Спрос на вторичное жилье тоже оживился: по сравнению с январем объем выданной ипотеки вырос в 2,1 раза, до 31,8 млрд руб. Хотя эта цифра и далека от показателей второго полугодия 2024-го: тогда было 85 млрд руб. в месяц.
Доля вторички в ипотеке за февраль выросла сразу на 4%, до 25%. Последние месяцы она резко сокращалась (с 41% в октябре до 21% в январе), но сейчас тренд переломился.