Очень важное изменение произошло в земельном законодательстве с 1 марта 2025 года. Проведение работ по межеванию земельного участка стало обязательным при проведении сделок с недвижимостью.
Допустим, вы решили продать или подарить земельный участок. Подготовили сами договор купли-продажи, отнесли его для регистрации в многофункциональный центр, но перехода прав не произошло - получили приостановку.
С дарением такая же история, за одним нюансом - договор дарения имеет право готовить только нотариус, который вам сообщит, что без межевания данное действие невозможно.
Для проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проводит данные работы (проведет замеры, подготовит межевой план). Сроки и цены на кадастровые работы могут отличаться в зависимости от площади, местоположения земельного участка, региона проведения работ. Примерно составляют 8-20 тысяч рублей, и занимают от 3 дней до 1.5 месяца в среднем.
Данная обязанность межевания, на мой взгляд, вещь неплохая.
Во-первых, новому собственнику не нужно будет проводить данные работы.
Во-вторых, количество земельных споров уменьшится многократно.
В-третьих, новый собственник будет понимать границы своего земельного участка (от забора и до леса - такое прекратится).
В-четвертых, оформить объекты капитального строительства будет проще (с 1 марта 2025 года оформить постройки без межевания земельного участка невозможно).
Так что, не тяните до последнего и выполняйте межквание своего земельного участка.