Легализация казино в Таиланде: что происходит?
В 2024 году правительство Таиланда сделало исторический шаг – дало зеленый свет легализации казино. Это решение стало частью крупной стратегии по развитию туризма и привлечению инвестиций. Планируется, что первые развлекательные комплексы с казино откроются к 2029-2030 годам в Паттайе, Пхукете и Чиангмае.
Что это значит для рынка недвижимости?
Эксперты уже прогнозируют рост цен, развитие инфраструктуры и приток премиальных туристов. А для инвесторов это уникальная возможность войти в проект на ранних этапах и получить максимальную выгоду.
Почему казино выгодны для экономики Таиланда?
1. Приток туристов с высоким доходом
Сейчас Таиланд – один из лидеров по количеству туристов в Юго-Восточной Азии. Однако, в отличие от Макао или Сингапура, он не предлагает легальных казино, что ограничивает поток состоятельных игроков из Китая, Индии, Ближнего Востока и Европы.
Легализация казино изменит ситуацию – ожидается, что к 2030 году Таиланд сможет привлечь миллионы дополнительных туристов, готовых тратить крупные суммы на отдых и развлечения.
🔺По данным Всемирной туристической организации, азартные туристы тратят на 50-100% больше, чем обычные отдыхающие. Это положительно скажется на экономике страны в целом и на рынке недвижимости в частности.
2. Развитие инфраструктуры
Чтобы поддержать рост туристического потока, правительство активно развивает транспортную и городскую инфраструктуру.
• Строительство нового тоннеля в Патонг – позволит увеличить поток туристов на Пхукет.
• Расширение аэропорта Пхукета – для приема большего количества международных рейсов.
• Инвестиции в транспорт – развитие скоростных дорог и новых транспортных узлов.
🔺Все это повышает привлекательность жилья и коммерческой недвижимости, делая инвестиции в недвижимость на Пхукете еще более перспективными.
3. Рост доходов от туризма
Правительство Таиланда прогнозирует, что казино и связанные с ними развлекательные комплексы принесут стране дополнительные 119–238 миллиардов батов ($3,4–6,9 млрд) в год.
Основные источники дохода от казино:
• Лицензионные сборы и налоги на азартные игры – 95 млн $ в год
• Дополнительные налоговые поступления от отелей и ТЦ – 253–1046 млн $ ежегодно
Эти деньги пойдут на развитие инфраструктуры, медицину, образование и социальные программы, что в свою очередь сделает недвижимость в туристических регионах еще более ликвидной.
Как казино повлияет на цены недвижимости на Пхукете?
• Рост стоимости недвижимости. По данным аналитиков, запуск игорных зон может увеличить цены на жилье вблизи казино на 30-50% в ближайшие 5-7 лет.
• Рост арендных ставок. Премиальные туристы и сотрудники новых развлекательных комплексов увеличат спрос на аренду жилья, что приведет к росту доходности с аренды до 10-20% годовых.
Строительный бум. В связи с запуском казино развиваются новые районы, появляются инвестиционные комплексы и жилые кварталы с современной инфраструктурой.
Какие локации будут самыми выгодными?
Эксперты отмечают две ключевые зоны роста на Пхукете:
1️⃣ Север Пхукета (район Таланг) – здесь планируется строительство крупного развлекательного комплекса.
2️⃣ Патонг – самый туристический район, где недвижимость и без казино пользуется высоким спросом.
‼️Инвесторы, купившие недвижимость на Пхукете до 2027-2028 годов, смогут заработать до 50% на перепродаже и получать стабильный пассивный доход от аренды.
Как инвестировать в недвижимость на Пхукете с учетом новых возможностей?
Для тех, кто хочет зайти в рынок недвижимости на выгодных условиях, важно учитывать будущие зоны развития и выбирать ликвидные объекты.
Tokens Real Estate помогает клиентам:
✔️ Подобрать недвижимость с высокой доходностью.
✔️ Сопровождает сделку на всех этапах бесплатно – от выбора объекта до юридического оформления.
✔️ Обеспечивает защиту инвестиций – работаем только с проверенными застройщиками.
🔗 Изучите лучшие инвестиционные предложения на сайте: tokens-invest.com
💬 Хотите узнать больше? Запишитесь к нам на персональную консультацию: +66 96 186 91 33