Где же лучше жить - в частном доме или в квартире?
Дошла очередь и до сравнения. Через 4 года уже можно судить, делать выводы, о чём-то жалеть и чему-то радоваться.
Подробно о том, почему мы переехали из частного дома на 4-й этаж МКД я писала в статьях, собранных в эту подборку.
Типичного сравнения в рамках общепринятых запросов по этой теме здесь не будет, тк моё видение во многом расходится с шаблонным. Плюс, я не учитываю направленность город/село и наличие/отсутствие детей. У нас детей нет, и в городе мы не живём. Не беру во внимание и уровень развития инфраструктуры - этот показатель важен, если сравнивать городскую и сельскую жизнь. Мы же переехали из дома в квартиру в пределах одного посёлка, поэтому и рассуждения мои про условно одинаковые локационные условия.
Вы сейчас прочтёте лишь частное мнение, основанное на личном опыте и лишённое какой-либо объективности.
Поехали! 👇
Первое, что хочу обсудить👇
Соседи
Говорят, покупаешь дом, приобретаешь и соседа. Для меня как интроверта, люди, живущие рядом, являются приоритетным звеном, влияющим на комфорт моего существования в этом мире, поэтому и пункт, посвящённый соседям поставлен на 1-е место.
Вообще, соседи - такое вселенское явление, которое зависит чисто от везения). Оно определяет ваш комфорт и спокойствие, но те, кто живут рядом, являются данностью, на которую повлиять практически невозможно..
Идеальные соседи, какие они?
Это люди, которые уважают себя и других, соблюдают общественные нормы и правила, живут, не мешая друг другу. А именно: не устраивают шумные вечеринки, не выясняют друг с другом отношения на повышенных тонах, не хлопают бесконечно дверью, не меломаны, не простые как три копейки, а ещё и без собаки и маленьких детей. Да, у нас сейчас именно такие. И да, мы сами такие. Пока повезло - и нам, и нашим соседям), а что будет дальше, неизвестно.
В отдельно стоящем доме соседей нет, по крайней мере, в непосредственной близости, и, как минимум, храп пожилого соседа никоим образом не сможет достигнуть ваших ушей.😊
С другой стороны.
В частном доме соседи в некотором смысле находятся в ещё большей к вам доступности. ДомА, как правило, стоят недалеко друг от друга. Выйти во двор и вообще не видеть соседа - не у всех такое счастье возможно, только если двухметровый забор разделяет ваши участки. Но и тогда - слышать вы его всё равно будете.
Соседи ведь бывают многих разновидностей) Попробуй угадай, какой именно осчастливит вас своим присутствием на долгие годы😒
Приведу примеры. Примеры не голословные. Они из моей практики и из рассказов знакомых. И это соседи-частники, в квартирах такие не водятся).
- Спокойствия не ждите, если ваш сосед заядлый строитель или сварщик, к примеру. Эти активные люди гарантированно лишат вас дневной тишины и не позволят наслаждаться обычной жизнью в своём дворе. Стук, грохот или мигание света вам обеспечены, и вы перед ними бессильны, ибо - имеют право.
- Если у вас в соседях окажется водитель большегруза, например - то это невезение с большой буквы. Шум, газы, разбитая дорога.. Он ставит машину на ночь под вашими окнами, а рано утром заводит её и греет двигатель по полчаса. С таким побороться можно, но это сложно и энергозатратно.
- Частный дом подразумевает и бесконечные шашлыки, от дыма которого уже тошнит, и бельё, сохнущее во дворе, пахнет далеко не свежестью. Такие любители попадаются часто. Это мы организовывали подобные мероприятия на лужайке в саду, далеко от домов, в окружении лишь огородов. Зачастую же мангальные зоны обустраивают прямо во дворе, не заботясь о комфорте других людей.
- Бывают ещё соседи, которые держат "хозяйство". Куры, гуси, утки, свиньи, козы и даже коровы.. Что вам больше нравится? Ничего хорошего нет ни в одном из видов домашней живности, уверяю вас. Это не романтика сельской жизни и свежие яички по соседству, это - запах, кудахтанье, гоготание, летящие перья и прочие прелести содержания домашних животных и птиц.
- И ещё не забудьте о соседской собаке, у которой хроническая бессонница и очень "громкая" нелюбовь ко всему, что попадается ей на глаза и в уши в любое время суток...
- Никто не застрахован от соседей, которые ведут аморальный образ жизни, но эта каста может проживать и в квартире тоже, поэтому не обсуждается.
- Особой строкой, конечно, идут любители громкой музыки, и данная категория тоже встречается в любом месте, будь то квартира или свой дом. И они - самые страшные из всех возможных, потому что их музыкальная любовь бесконечна и постоянна..
Конечно, я собрала здесь соседей всех мастей и достоинств, но любой из них вполне может стать вашим навеки. А любимая поговорка проживающих в собственном доме: мой дом - что хочу, то и ворочу!...
Так что, сравнение соседства идёт в плюс частному дому с большой натяжкой и зависит чисто от небесных карт.
Площадь помещения
В собственном доме, при желании, эту площадь можно увеличить на сколько угодно и как угодно, пристроив недостающие комнаты или вообще, построить во дворе ещё один дом, например. Ваши возможности ограничены лишь сотками земельного участка. Квартира же дана в окончательном исполнении, и, кроме перепланировки, изменить ничего не получится. Именно по этой причине, кстати, бывшие хозяева нашей квартиры поменяли её на дом.
Поэтому, в этой теме дом, конечно, выигрывает по всем статьям, главное, вовремя остановиться со всякими пристройками!😊
Зависимость от управляющей компании и коммунальщиков
Этот пункт, как правило, в подобных статьях описывается в пользу квартиры. Но пишу я о себе, о нас - у нас другое мнение, оно уже сложилось и имеет вполне заслуженные аргументы.
Нам очень нравится, вернее, уже надо говорить нравилось, когда ты сам за всё в ответе, и тебя не волнует, есть ли у УК деньги и ресурсы на нужные работы. Когда интерьер и экстерьер - лишь твоя забота и фантазия. А протекающая крыша - это вообще что-то из области нереальности, ибо я не знаю, у какого хозяина она может протечь..
В частном доме вполне реально, например, иметь генератор и не зависеть от отключений электроэнергии. Или оборудовать скважину, и при любом катаклизме с водой не остаться без живительной влаги. Построить уличный туалет, и не страшно опять же остаться без воды.. И так далее, смысл понятен.
В квартире же - полная зависимость. И если для кого-то легче набрать номер и пригласить мастера или слесаря для устранения неполадок, то это не про нас. Пригласить-то мы можем, но вот ждать исполнения заявленного - три года! Да. У нас так.
Сами понимаете, как не устраивает такой расклад меня и моего мужа!...
Мы, всю жизнь прожив в своём доме, не можем привыкнуть к подобному положению. Ждать того же слесаря или мастеров других специальностей - тягостно и неприемлемо. Квартирные жители спокойно относятся к каким-то неприятностям, поломкам и тому подобным происшествиям. А мы так не умеем. Нам надо сразу, раз - и сделано.
Вот и делаем...
Стоимость проживания
Сначала возьмём оплату коммунальных услуг.
В частном доме мы платим только за то, что сами непосредственно потребили. Свет, вода, газ, интернет, связь, мусор, налог на имущество и землю.
В квартире же - посмотрим на нашем примере.
Напомню - у нас индивидуальное отопление, а значит, мы оплачиваем только лично сожженные кубометры газа, и горячая вода - тоже "своя".
Помимо всех вышеперечисленных платёжек, есть платежи, которые частники не оплачивают вообще: за ЖКУ, за капремонт и канализацию. И они не малые, я вам скажу! За эти три платежа, которые отсутствуют у частников в принципе, выходит почти две тысячи каждый месяц! То есть, за год в никуда (да, можно сказать, что в никуда) платится 24 тысячи рублей. За эти деньги в частном доме можно каждый год и заборы красить, и саженцы покупать, и еще чего-нибудь по мелочи придумать на пользу себе любимому.
Так что, если дом нормального качества постройки и не сто лет в обед, как был у нас, то траты на него только в радость и только впрок. Каждый потраченный рубль идет на конкретику, а не в пустоту.
Но по факту дом всё равно выходит дороже!
Как и почему?
А потому.
Хотя все траты и служат на пользу исключительно самому дому, а не каким-то будущим капремонтам и мифическим УК, но траты эти - всё равно несоизмеримы.
Опять-таки наш пример.
Квартира 55 квадратов. Гараж 30 метров. Малюсенький подвал. Всё!..
Это весь наш метраж, подлежащий уходу и содержанию!
Разве в частном доме о таких площадях может идти речь?!..
Да даже ремонты делать - насколько дешевле всё обходится, да ещё и при потолках 2.60?
А внешний вид дома снаружи? А двор и постройки? Не бывает такого, что ничего не надо подделать, улучшить или вообще переделать. А это всё - деньги, деньги, деньги...
Для живущих в доме нелишним будет иметь огромное трудолюбие, отменное здоровье и лояльность к бесконечному круговороту дел. Или зашкаливающий пофигизм, но я таких людей не беру во внимание, ибо не понимаю.
Вот и выходит по большому счёту, что жизнь в доме фактически дороже, хоть и дешевле по коммуналке.
Комфорт
Ну что тут можно говорить? И я сейчас не про коммунальные удобства, тк они идентичны что в доме, что в квартире.
В плане комфорта частный дом - это песня! Песня про жизнь.) Жизнь полную, насыщенную, с размахом и праздником души!
Огороды, сады, лужайки, беседки, бани, мангалы.. Что хочешь, то и делай, как хочешь, так и пляши! Хоть в пижаме рассекай по двору, хоть загорай - никто слова не скажет, потому что и не увидит, что вы там вытворяете.)
Кофе в беседке или под навесом, как у нас было.. Простор и природа! Красота! Цветы и кустарники, благоухающие весной и летом и радующие глаз.. Много можно петь дифирамбов такому образу жизни! И большинству людей именно он близок и незаменим.
Мы же поменяли всю эту радость на 50 квадратных метров, и наша радость теперь - совсем другая.
Минусы проживания в частном доме для таких, как мы, просто глобальны!
Постоянство, регулярность, круговертие, множество, нескончаемость и бесконечность - все перечисленные эпитеты относятся к делам и заботам, коими богато любое частное подворье. Эта песня хороша, начинай сначала. Вот главное, что можно поставить в непревзойденный минусище проживания в собственном доме!
Повторюсь - для нас.
Для многих же заниматься домашними премудростями только в удовольствие.
Взять, к примеру, мужа моей подруги. Ему и в страшном сне не привидится, что у него не будет огорода, к примеру! Он не понимает, как можно принять, что вот дверь, а за ней - уже не твоё! Он обожает сажать-полоть, и лиши его этого счастья - загнётся от тоски.
Я сама первое время ощущала дискомфорт от такой ограниченности - сижу в кухне за столом и вижу входную - ВХОДНУЮ!! - дверь! За которой ходят чужие люди! А на кровати - слышу, как соседка открывает ключом свою квартиру. Так странно было!.. И выходишь из дома, а у подъезда сидят женщины и ведут беседы - тоже непривычно. Знаешь, что тебя обсудят сейчас вдоль и поперёк.. Хоть и всё равно, но необычно, по крайней мере. Сейчас уже привыкли и не обращаем внимания. Мало того, когда лавочки пустые совсем, даже как-то скучно, как будто никого нет кругом..
Я вообще удивляюсь! Оказывается, живя в квартире, можно не видеться с соседями месяцами!!! Такое невозможно представить в частном секторе - соседи всегда на виду почему-то..
...Про комфорт ещё пара слов. В доме ты создаешь его себе сам. Какой хочешь, на какой у тебя хватает желаний и возможностей. В квартире же эти самые желания ограничены пространством.
Но и тут двояко - конца и края не видно желаниям этим, а значит, так и будешь всю жизнь что-то улучшать, доделывать, переделывать, а потом поймешь, что дети выросли, разъехались, а тебе всё это богатство триста лет не надо.. А жизнь прошла..
Возможно, для кого-то такие хлопоты и есть жизнь?.. Не для меня точно.
Словом, минусы и плюсы у каждого свои. Для нас квартира (пока!) сплошной плюс. Хочется, чтобы так и было... Поживём - увидим.
Что можно сказать про недостатки именно нашей квартиры?
Самое главное - нет балкона. Это прям минус минусов! Я так хотела балкон! Никогда бы его не застеклила и не превратила бы в какое-нибудь дополнительное полезное помещение.. Пила бы на нём чай, сидя в креслице из ротанга и смотря вдаль.. ☺️ А рядом - муж с кружкой кофе.. Красота? Красота. Была бы..
Но не повезло. Наша квартира без балкона, и моя "улица" - это высунуться в окно на лоджии)..
Конечно, нельзя не сказать про слышимость. Дом кирпичный, с толстыми стенами, 1990-го года постройки, бетонные перекрытия.. А слышимость офигенная!! Слышно со всех сторон, и снизу тоже! Очень это расстраивает. Ведь хорошие соседи могут жить рядышком до поры до времени, а потом как продадут, например, свою квартиру какому-нибудь... некультурному!)
Будем надеяться на лучшее 🙂
Я высказала своё мнение. У вас оно может быть другим, исходя из личного опыта и предпочтений. Все мы разные, и понятия могут разниться до полной противоположности.
Спасибо, что дочитали🤗...
На этом канале во всех предыдущих статьях, собранных в подборки, я рассказывала историю нашего переезда из частного дома в квартиру. Со всеми подробностями, ошибками и радостями. И буду продолжать рассказывать - теперь уже о нашей квартирной жизни.
..А она совсем другая, чем в своём доме..
Это 33-я публикация.