Хотя нам все советовали закопать и забыть о его существовании, потому что в север Подмосковья знаменит своей бетонной глиной 😂 и высокими грунтовыми водами.
Как "правильно" делать гидроизоляцию, каждый мастер знает сам, и только его способ самый эффективный. Напомню, у нас течь в погребе, размеры 5×3×2,1м, и в яме, размеры 6×0,85×1,7м. В феврале было самое высокое наводнение, в 40 см от люка!!!
Полторы недели назад на Профи.ру я начала искать мастеров по гидроизоляции. Разброс цен от 150 до 350 тысяч на гидроизоляцию двух помещений. Способов устранить течь и укрепить швы много, но мне больше понравилось другой момент. На рынке всегда есть товар который хорошо продвигают, он может быть эффективным, но дороже аналогов, так вот по-поводу такой чудо пилюли "Penetron", мнения разделились на тех, кто работает только на нём и те, кто говорят: "Смешно Вам будет, когда вам Пенетроном сделают, и каждый год будете переделывать". Про хамство некоторых исполнителей я в этой статье говорить не хочу, это отдельная тема. Но результат по заявке такой: инъектирование однозначно - ДА, чем делать инъекцию - ??
Тут я решила положиться на интуицию, отзывы и веление сердца, и выбрать мастера, который устраняет течь любыми методами, даёт гарантию на свою работу, человек, работающий ради решения сложных проблем и на репутацию. Гидроизоляция дело не дешевое, если сэкономить на строительстве по технологии, то придется раскошелиться на устранении проблем!
Гидроизоляция погреба
Итак, основной этап проходил за 2 дня, в первый день осушался погреб (в яме на момент работ воды не было, она туда приходит после преодоления порога 40 см в погребе). Затем осуществляется поиск всех видимых подтеканий, штрабится шов и замазывается специальным составом для устранения течей, который очень быстро схватывается. В нашем случае была обнаружена дыра месте примыкания стены к полу
Следовательно, строители допустили ряд ошибок:
- Не предупредили ситуацию с возможным обвалом
- Не извлекли кусок глины, который ослабил адгезию бетона и его прочность
- Не выполнили вибрацию бетона, в связи с чем в монолите образовались пустоты
- Наплевали на корректировку дефектов
Имеем, что имеем... Мастер штрабил на 2 см по всему периметру помещения, а затем замазал составом расщелину
Следующий шаг - инъектирование. Для этого этапа в стену вмонтировали что-то вроде металлических трубочек и залили инъекционный раствор
Далее необходимо подождать, пока снова поднимутся грунтовые воды или пройдут дожди, в общем будут созданы условия для наводнения. Это нужно для определения не замеченных ранее течей и проверки надёжности укрепительных манипуляций. К тому же, нужно было понимание, приходит ли вода из погреба в яму, или в яму вода попадает также из негерметичного шва.
Прошло 4 дня, несколько дней шли дожди и хорошо подморозило. Я приехала на обрезку голубики и зашла посмотреть в гараж. В погребе было сыро, но наводнения не было - уже хорошо. Но в яме вода поднялась на 30 см, следовательно в ней те же проблемы и их нужно так же устранять. Фото сделать не получилось, так как в гараже нет ещё полноценного освещения, а мой фонарь освещает хуже телефона 🤦🏻♀️
Гидроизоляция ямы
С погребом более менее разобрались, следующая на очереди яма. Пока в погребе была уже лёгкая сырость, в яму намывало от души...
Решено было и её проработать таким же способом, как и погреб. Пока мастера работали, спросила, какие составы применяют. Бренд мне озвучивать не стали, удалось узнать, что шов замазали аналогом Пенекрита от Penetron
Инъектирование делали полиуретановой смесью, которая во влажной среде увеличивается в 20 раз и заполняет собой все пустоты в бетоне. Гидроизоляция выполнена, в течение месяца наблюдаем на предмет появления подтёков.
Рекомендации мастера
- В течение полугода наблюдать за появлением новых течей. Если новых образований не будет, то гидроизоляция выполнена уже на века
- Никаких дополнительных покрытий изолирующими пропитками делать не нужно - бессмысленная трата
- В течение года никаких декоративных покрытий. Плитка, стяжка, покраска подождёт до следующего сезона
Останется замазать щель между заездом и фундаментом гаража герметиком, и, если все проблемы были устранены, то должно быть сухо в течение года.
Конечно в гараже еще очень много работы, но всё же, затопление - было основной проблемой. Надеюсь, нам удалось её успешно решить 🙏