Сколько сейчас нужно зарабатывать волгоградцам, чтобы позволить взять себе ипотеку, назвали аналитики. Требования к зарплате для тех, кто берет ипотеку, у банков по-прежнему высоки. А для многих — что-то нереальное.
Расчеты сделали журналисты «РБК-Недвижимость». Здесь говорят, что в Волгограде сегодня самые низкие требования к зарплате. В нашем городе небольшая «однушка» 35 «квадратов» в новостройке стоит в среднем 3,97 миллионов рублей. Это в три раза меньше, чем в столице. По понятной причине, спрос к зарплате меньше.
В исследовании говорится, что зарплата волгоградцев, чтобы банк одобрил ипотеку, должна превышать сегодня среднюю в 2,1 раза! По последним данным Росстата (декабрь 2024), средней зарплатой в Волгограде считается сумма 81 666 тысяч рублей. Мы не исключали, что в последнем месяце прошлого года к такой аномалии привели 13 зарплаты и другие презенты к праздникам. Причем средней годовой зарплатой называлась сумма значительно ниже — 59 407 тысяч рублей.
Впрочем, есть уже точная сумма заработков для одобрения на данный момент ипотеки в Волгограде. И это 109,8 тысяч рублей в месяц. Причем ежемесячные взносы в течение 15 лет по кредиту за небольшую однокомнатную квартиру составят почти 70 тысяч рублей.
— Во всех городах-миллионниках одиночный заемщик, который получает среднюю по своему региону зарплату, в требования банков по доходам не уложится, — пришли к выводу в исследовании. Не поможет в этом случае и удлинение срока кредита, на что многие соглашались раньше.
Больше всего сейчас для покупки квартиры нужно зарабатывать Москве. В начале 2025-го здесь средняя «однушка» стоила 12,34 миллиона рублей. Для одобрения кредита сроком на 15 лет требуется заработок 341,4 тысяч рублей в месяц.
Ранее Волгоград был признан миллионником с самым низким ежемесячным платежом по ипотеке. Всего-то 68 тысяч в месяц.
Больше новостей — здесь! Подпишись!
Ирина Рассказова