При производстве отделочных работ потребителя интересует конечный результат, который оценивается по состоянию и внешнему виду финишного декоративного покрытия. И выбор материалов для отделки обычно сводится к выбору декоративных материалов. Что там требуется под них, какие слои отделки, подготовка – этот вопрос часто отдается на откуп мастера или подрядчика. Тем более редко оценивается и учитывается основание.
С другой стороны, застройщик или производитель работ стремиться к экономии времени, денег, материала. И старается выполнить работы по минимальным требованиям или даже с их нарушением. Там где можно сэкономить в черновых отделочных слоях – обязательно будет экономия, хотя в прошлом году вышел отдельный ГОСТ 1262-2024 "Растворы строительные для стяжек, укладываемых полусухим способом".
Как итог – потребитель отталкивается от финишного материала, часто выбирая высокопрочные отделочные материалы, которые требуют соответствующего основания. А застройщик отталкивается от минимальных требований, которые не учитывают высокие нагрузки и требования финишной отделки. Граница раздела, чаще всего, проходит как раз там, где отделочные работы заканчивает застройщик и передает эстафету покупателю помещений. Если квартира сдается без отделки, то проблем обычно нет. Конструктивные основания обычно достаточно прочные. А вот в случае отделки типа «вайтбокс» или «черновая отделка» такая отделка может преподнести неприятные сюрпризы.
Одним из таких всем известных сюрпризов является полусухая стяжка. Технология полусухой стяжки не такая уж новая. Но последние годы получила широкое распространение, в основном для многоквартирных домов, но и все больше завоевывая частный сектор. Главное преимущество такой технологии – очень короткие сроки готовности стяжки. Главный недостаток – технологию очень легко нарушить, без видимых, на первый взгляд, последствий. Некоторые подрядчики и потребители даже уверены, что это не нарушения и дефекты, а свойства материала и технологии!
При нарушении технологии выполнения полусухой стяжки чаще всего получается низкая и неоднородная прочность основания. Еще большее нарушение приводит к тому, что стяжка складывается из двух слоев – толстый слой сухой смеси, практически или полностью состоящий из песка, без воды и иногда даже без цемента и сверху достаточно тонкий, до 1-2 см, слой относительно твердой корочки. Некоторые даже утверждают, что так и должно быть.
Нужно понимать, что полусухая стяжка это не какой-то новый оригинальный материал. Это именно технология по созданию стяжки пола – слоя пола, предназначенного для толстослойного первоначально выравнивания строительного основания полов. По сути своей, как материал, это цементно-песчаная стяжка, к тому же с добавлением добавок, улучшающих ее свойства.
В первую очередь, это означает, что к полусухой стяжке предъявляются такие же точно требования, как и к обычной «мокрой» стяжке. Требования определяются проектом, исходя из предполагаемых нагрузок и отделочных материалов. Наличие трубопроводов или теплого пола в слое стяжки, утепляющие или звукоизолирующие слои под стяжкой, нагрузки от отделочного покрытия и нагрузки при эксплуатации – все это учитывается для полусухой стяжки, так же как и для любой другой. И требования по прочности стяжки на сжатие такие же точно, как и к другим способам выполнения стяжки.
Таким образом, заверения застройщика или подрядчика о том, что это такой материал или такой способ ничем не обоснованы. Только стремление к еще большей экономии средств или времени приводит к появлению таких полусухих стяжек, у которых нет прочности на поверхности, а в глубине вообще лежит песок.
Такие стяжки получаются очень недолговечными и плохо выполняют свои функции. Так как такая стяжка лежит в основании отделки полов, то снижается срок эксплуатации и надежность всей отделки полов.
Если результат работы не отвечает никаким нормам и требованиям, то необходимо либо планировать отделку полов с учетом низкой прочности основания, либо полностью демонтировать некачественный отделочный слой и выполнять работы заново. В любом случае – некачественная полусухая стяжка повлечет за собой неудобства, ограничения и дополнительные затраты.
Как уже было сказано – полусухая стяжка это не материал, а технология работы. И сама по себе, правильно выполненная полусухая стяжка, может быть отличным основанием для любых нагрузок и видов отделки. Но для этого необходимо использование подходящих материалов для ее изготовления и соблюдение технологии.
В случае, когда полусухая стяжка уже выполнена застройщиком и не полностью соответствует нормам, то выйти из положения можно применив для финишного выравнивания наливной пол Литокс Композит. Этот наливной пол можно применять на основании прочностью от 10 МПа. При этом предпочтения к декоративным отделочным материалам следует скорректировать с учетом низкой прочности основания.
Удачного Вам выбора материалов для строительства и ремонта вместе с ТМ Литокс!