Отвечу сегодня на этот вопрос:
Можно вопрос, он меня всегда мучил? А зачем арендовать квартиру, отдавать такие деньги навсегда, когда можно платить ипотеку и потом квартира будет ваша. Если вы только не собираетесь в этом городе жить, тогда понятно.
Вопрос, конечно, хороший. По осени мы уже с мамой пытались купить квартиру, но не получилось.
Маткапитала у меня уже нет, он вложен в квартиру, где прописан Вадим. Будем честны, денег на первый взнос у меня тоже нет. С моей зарплатой мне хватало снимать студию, платить коммуналку, интернет и еду. Ну и оплата садика, секции чем помыться, машину заправить. Копить мне не с чего. Надеюсь, скоро ситуация изменится.
Так вот, новостройку сейчас покупать очень дорого. Дешевле квартира, в статье выше, не стала. Допустим, квартира в новостройке стоит 5 млн. Первоначальный взнос от 20,1 % (это от 1 млн). Ставка от 6 %. При расчете на 30 лет платеж будет от 24 000. Добавляем к этому коммуналку, ремонт, мебель, сантехнику и прочее. И квартира уже стоит не 5 млн, а 7 млн. И все это за квартиру около 40 квадратных метров. Мне эта перспектива не сильно нравится.
Со вторичным жильем ситуация еще интереснее. Ставка на вторичное жилье от 27 %. Допустим, квартира стоит 5 млн, первоначальный взнос от 20,1 % (это от 1 млн) и срок 30 лет.
Платеж от 90 000, а необходимый доход от 150 000. Я даже на платеж не зарабатываю... А если смотреть на сумму переплаты - вообще дурно становится...
Других предложений на рынке нет (в плане процентных ставок). Посмотрим, что будет дальше. Надеюсь, когда-нибудь у меня будет свой угол. А пока живем так и радуемся тому, что есть.
Кстати, нам кран починили, сливной бочок посмотрели. Осталось решить вопрос со стиральной машиной.
