Многие мечтают о загородном доме: просторный особняк или небольшой таунхаус привлекает близостью природы, отсутствием соседей, а также большей по сравнению с квартирой площадью. Поэтому для многих продажа городского жилья ради покупки загородного — норма. А вот обратные истории — редкость.
Эта как раз такая: Светлана Тёпфер продала трёхэтажный таунхаус площадью 104 кв. м и купила двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. м в Академическом районе на улице Вавилова.
Захотелось назад, в цивилизацию
В 2021 году мы купили трёхэтажный таунхаус в коттеджном посёлке «Академия парк» в 25 км от Москвы, а уже в 2023-м его продали.
Никаких глобальных причин для этого не было: мы не осознали несовместимость нашего мировоззрения с загородным образом жизни, наоборот, нам всё нравилось — и сложившееся комьюнити, и близость к природе, и прочие прелести такой недвижимости.
Я приехала в столицу из другого города, но совсем там не пожила: сразу переехали за город, а очень хотелось попробовать московскую жизнь. Поэтому мы продали свой таунхаус за 24 500 000 рублей и за 18 500 000 купили двушку в сталинском доме.
Квартира нам досталась в не самом лучшем состоянии, поэтому первое, с чего начали, — это ремонт и перенос стен. Забегая вперёд, скажу: всё это стоило нам восемь месяцев работы и 7 000 000 рублей.
Началось всё с перепланировки
Квартира имела стандартную планировку: коридор, две небольшие изолированные комнаты, кухня и санузел. Мы всё поменяли ради небольшой гостиной с двумя входами — в кухню и спальню.
Раньше из прихожей мы попадали в коридорчик, который вёл в санузел и на кухню, а с другой стороны была дверь в одну из комнат. Но после переделки у нас появилась анфиладная планировка, где из центральной комнаты видно три окна. Мне очень хотелось расширить пространство, создать ощущение простора и лёгкости.
Эту задачу я решила не одним только переносом стен, но и большими зеркалами со светодиодами на стенах, панорамными окнами в пол и стеклянными перегородками вместо межкомнатных дверей.
Довольно просторная прихожая
Часто этому помещению люди не уделяют должного внимания, но ведь именно прихожая является визитной карточкой любого жилища. Многие люди дальше неё даже не проходят, поэтому я позаботилась о её привлекательности и про функциональность не забыла. В коридоре много мест хранения — всё, что можно спрятать, я спрятала. Мягкий пуф и зеркало дополняют общую картину.
Гостиная с французским балконом
В гостиной нет ничего лишнего: только диван, телевизор и комод под ним. Но больше ничего и не надо — в целом комната светлая и уютная. Это своеобразный центр квартиры, из которого можно попасть практически в любое помещение.
Отдельной гордостью является французский балкон. Если смотреть на фасад дома с улицы, он, конечно, сильно выделяется на фоне обычных пластиковых коробок. Я изменила форму ограждения: обрамила пространство ажурной кованой оградой. Цветы в кашпо на полу дополняют общую картину, на балкончик ведут огромные раздвижные двери в пол. Летом они часто открыты, благодаря чему балкон кажется частью гостиной.
Небольшая, но комфортная кухня
Дизайнеры — заложники красоты, симметрии и практичности. В любом интерьере должны оберегаться интересы всех этих характеристик, но в ограниченных условиях тесных городских квартир приходится расставлять приоритеты. Иногда на первый план выходит эстетика, иногда функциональность.
Я люблю готовить, много провожу времени на кухне, и мне всегда там комфортно и удобно. Конечно, рабочую поверхность можно было увеличить, но сделать это пришлось бы за счёт красоты, а я не стала ей жертвовать и не пожалела — мне всего хватает.
В этом помещении много интересных решений, и одним из самых удачных считаю столешницу из керамогранита. Этот материал не боится ни острого, ни горячего: на нём можно даже резать без доски и ставить кастрюлю с огня. Это решение я заберу на все свои последующие проекты, тем более что оно ещё и очень бюджетное: работа мне обошлась в 25 000 рублей, а материал — в 20 000 рублей.
Для оформления фартука я выбрала пёстрые плиты: они эффектно выглядят и чрезвычайно практичны.
Очень просторный санузел
Грамотная перепланировка позволила значительно увеличить санузел, отдав ему квадратные метры ведущего на кухню маленького коридорчика.
Благодаря этому у нашей семьи теперь есть и ванна, и душевая кабина. Не говоря уже о большой тумбе и шкафе, в котором спрятаны стиральная и сушильная машины, а также разнообразные хозяйственные принадлежности.
Зеркало у меня сделано на заказ. Аналогичные готовые стоят в районе 65 000 рублей, но я нашла компанию, которая изготовила мне его всего за 16 000 рублей.
Рабочее место, которое не сразу найдёшь
Спальня у нас с «секретом»: в большое книжном шкафу прячется откидной стол, который при необходимости превращается в рабочее место.
Сверху застеклённые полки с книгами, которые оказались там совсем неслучайно. Дело в том, что квартира ранее принадлежала профессору Юлию Морисовичу Катцеру. В двадцатых годах прошлого столетия он приехал в Россию из Лондона, был репрессирован и позднее реабилитирован. Он переводил на английский «Преступление и наказание» Фёдора Достоевского, а также произведения Лескова, Расула Гамзатова и Горького. Его работы хранятся в Британской национальной библиотеке. Квартиру я купила у его родной внучки Веры.
За красивыми белыми дверями возле кровати спрятана небольшая, но довольно вместительная гардеробная. Никогда не упущу возможность сделать гардеробную: такое решение значительно лучше обычного платяного шкафа.
Из необычных украшений этой комнаты можно назвать обои в рамочках. Этот приём декорирования помещения тоже один из моих любимых — оригинальное и недорогое решение.
Кровать у нас от Garda Décor. Это российская компания неплохо себя зарекомендовала за двадцать лет существования.
О переезде не пожалела, и он был далеко не последний
Нас с мужем отличает мобильность и лёгкость на подъём. В силу профессии ремонтом и строительством меня не испугать, поэтому мы с большим сожалением попрощались с этой квартирой — впереди у нас новые проекты, ремонты и эмоции.
Жизнь прекрасна своими возможностями. Главное — не бояться их использовать, ставить цели и достигать, прислушиваясь к своим желаниям, а не следуя за модными трендами.
Фотографии из личного архива героини статьи