Я постоянно слышу от путешественников недовольства в духе: "Вот 10 лет назад Бали был совсем другим: уютным, простым и дешевым. А сейчас, какой-то переполненный понторезами муравейник с московскими ценами". Можно подумать, что всё это бесполезное нытье, а каждый год всё равно находятся тысячи людей, которые прилетают на тот же Бали и влюбляются, не зная никакого другого острова. Всё, конечно, субъективно, но до определенного момента...
Я и сам не могу не замечать стремительных перемен во многих местах, где даже год назад всё было по-другому (такие места и правда есть). В этой статье я собрал 5 самых популярных курортов Юго-Восточной Азии, которых особенно сильно коснулись перемены не в лучшую сторону. Об одних я расскажу мнение моих друзей и знакомых, а о других – своё. Приготовьтесь: информация может вас разочаровать...
Одна из главных причин перемен
Стоит сразу сказать о самом важном. Пандемия стала одной из причин обрушения туризма на несколько лет, но она привела к развитию "удалёнки", что в последствии изменило мир путешествий до неузнаваемости. Многие вдруг поняли, что теперь можно работать из любой точки мира и появился новый вид человека – "цифровой кочевник".
Я отношу себя как раз к таким и тоже частично являюсь причиной изменений на курортах в разных странах. Но больше это касается айтишников, которые зарабатывают большие деньги и готовы легко с ними расставаться (я таких знаю и вижу, как они живут во Вьетнаме). Логично, что всё это приводит к росту цен. Зачем местным сдавать жилье за 300 долларов, если снимают и за 600? Но давайте обо всём по порядку...
Бали: от рая хиппи до курорта для богачей
Бали когда-то был символом свободы и простоты. Еще несколько лет назад виллу в Убуде с видом на рисовые поля и бассейном можно было снять за $300 в месяц, а наси-горенг (местная еда) на уличном рынке в Куте стоил доллар. Чангу оставался сонным серферским уголком, а пляжи вроде Гили Траванган радовали тишиной и чистотой. После пандемии остров рванул в новую реальность: туризм вернулся с такой силой, что в прошлом году здесь побывало свыше 6 миллионов человек.
Цены взлетели до небес. Та самая вилла в Убуде теперь стоит $800–1000 в месяц, а еда в уличных кафешках подскочила до $3–4 за порцию. В ресторанах Семиньяка за тарелку пасты просят $15 — и это уже норма. Пляжи переполнены, а пластик и шум тусовок стали их постоянными спутниками.
Стройка не утихает: новые отели и комплексы растут повсюду, ведь иностранцы скупают землю направо и налево. Рынок недвижимости в популярных районах вроде Чангу и Букита за последний год показал рост на 20–30%. Бали превратился в элитный курорт для богатых экспатов и блогеров, а его старый дух свободы растворился в толпах и ценниках.
Паттайя: вечный хаос стал еще дороже
Паттайя никогда не претендовала на звание тихого рая. Это был азиатский Лас-Вегас с неоном, шумными барами и толпами искателей приключений. Но раньше она хотя бы оставалась доступной: кондо с видом на море сдавали за $200 в месяц, а пиво в баре стоило меньше доллара.
После пандемии город ожил, приняв около 10 миллионов туристов за прошлый год, но дешевизна ушла в прошлое. Теперь то же кондо обойдется в $400–500, а пиво тянет на $2–3. Даже пад-тай на рынке подорожал до $2 за порцию.
Паттайя осталась верна своему хаосу, но он стал дороже и утомительнее. Пляжи по-прежнему мутные, улицы — шумные, а ночная жизнь сместилась к дорогим клубам. Китайские туристические автобусы заполонили город, вытеснив атмосферу "свободного цирка". Курорт держится за свое прошлое, но без былой доступности весь этот карнавал теряет былую притягательность.
Пхукет: пляжный рай с премиум-ценником
Пхукет всегда выделялся среди тайских курортов: чистое море, шикарные пляжи и чуть более высокий уровень жизни, чем в Паттайе. Еще недавно студию в хорошем районе можно было снять за $350 в месяц, а том-ям в уличной кафешке стоил $1,5.
После пандемии остров захлестнула волна туристов — около 11 миллионов человек за прошлый год. Пляжи вроде Патонга теперь забиты платными лежаками по $5 в день, а море кишит лодками и гидроциклами.
Жилье стало золотым: та же студия теперь стоит $600–700, а апартаменты с видом на море — от $1000. Еда тоже подросла в цене: том-ям у пляжа стоит $4–5, а в ресторанах на Карон Бич — все $8. Рынок недвижимости бурлит: за последний год цены выросли на 15–30%. Инвесторы из Китая и Европы превращают Пхукет в зону вилл за миллионы долларов. Остров сохранил свою красоту, но теперь это красота для тех, кто готов платить больше.
Нячанг: утонувший в стройке
Нячанг когда-то был жемчужиной Вьетнама: длинный чистый пляж, морепродукты за копейки. Комната в гестхаусе стоила $150 в месяц, а ужин с креветками обходился в $5. После пандемии город рванул вперед, приняв около 4 миллионов туристов за прошлый год, но этот скачок унес его очарование. Нячанг превратился в сплошную стройку: высотки, отели и торговые центры вытесняют былую простоту.
Жилье подорожало — гестхаус теперь стоит $250–300, а квартира в центре — от $400. Еда осталась относительно доступной ($6–7 за морепродукты), но качество упало: рынки переполнены, а свежие дары моря найти сложнее. Пляж загрязнился из-за толп, а канатная дорога к Винперлу стала синонимом очередей. Нячанг мечтает стать "вторым Пхукетом", но пока теряет душу в погоне за деньгами и туристами. Из бюджетного уголка с шармом он превратился в очередной шумный курорт.
Но по-прежнему, это самый популярный курорт Вьетнама среди россиян. Людям очень нравится там отдыхать, в том числе потому, что цены всё еще приемлемы (по сравнению с другими популярными курортами ЮВА), а многие местные говорят на русском языке.
Дананг: меняется со скоростью света
Дананг еще недавно был "проходным" городом между Хюэ и Хойаном и вообще никого не интересовал. Пляж Ми Кхе, мост Дракона и горы в тумане радовали глаз, а цены оставались смешными: студия за $200 в месяц, отель за $7 за ночь, сэндвич бань ми за $0,5. Это было год назад...
Но за последний год Дананг взорвался. Жилье подскочило в цене в два раза — студия теперь стоит $400–500, а квартира у моря — от $800. Отели вроде еще пока можно найти за 10 баксов, но вот снять что-то на долгий срок стало большой проблемой.
Что случилось? Сюда хлынули богачи и знаменитости, особенно с Бали. Сработало сарафанное радио. Один прилетел, потом рассказал друзьям. Те прилетели и поделились впечатлениями с другими и так далее...
Прошлый год показал: Дананг становится заменой Бали для айтишников, блогеров и прочих удалёнщиков. Бали переполнен и дорог, а Дананг пока свежий, с чистым морем и неплохой инфраструктурой. Рестораны теперь просят $10–15 за блюдо, кофе в кофейнях — $3, аренда байка — $10 в день. Пляжи пока радуют, но людей становится заметно больше и по многим модникам видно, что они прилетели с Бали.
Стройка идет полным ходом: новые отели и комплексы подогревают цены. Дананг рвется в топ, но теряет свою былую тишину и дешевизну. Местные сходят с ума от ажиотажа и взвинчивают цены.
Простой пример: квартира, которую я снимал в декабре 2023 года стоила 6 миллионов донгов (около 21 000 рублей), а в декабре 2024 за неё просят уже 10 миллионов (34 000 рублей). За ту же самую небольшую однокомнатную квартиру! Плюс счета за воду и электричество.
Итог: что осталось от старой ЮВА?
Эти пять курортов показывают, как Юго-Восточная Азия изменилась после пандемии. Бали стал слишком элитным и переполенным, Паттайя — дороже и грязнее, Пхукет — слишком дорог, Нячанг тонет в стройках, а Дананг превратился в магнит для богатых, куда бегут цифровые кочевники с Бали.
Теперь сложно рассуждать о том, что в ЮВА можно неплохо жить на 50 тысяч рублей в месяц с человека. теперь для комфортной жизни нужно минимум 120-150 тысяч.
