Нижегородец должен зарабатывать 169 тысяч рублей для покупки однушки в ипотеку

Жителям Нижнего Новгорода необходимо зарабатывать 169,1 тысячу рублей в месяц, чтобы получить одобрение от банка на покупку однокомнатной квартиры в ипотеку. Это в 2,9 раза больше среднерегионального показателя. К такому выводу пришли аналитики портала «РБК-Недвижимость» .

Специалисты провели расчеты необходимого уровня доходов для приобретения однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. В основу анализа легли данные Росстата о стоимости одного квадратного метра нового жилья на конец четвертого квартала 2024 года. Рассматривалась ипотека с процентной ставкой 28%, при условии первоначального взноса в размере 30% и срока кредитования 15 лет.

Таким образом, столица Приволжья попала в топ-5 в рейтинге мегаполисов по уровню требуемых доходов для одобрения ипотечного кредита. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке в городе составляет 6,12 млн рублей. За нее нижегородцам придется ежемесячно платить 101,5 тысячи рублей, если покупка была совершена в ипотеку. Так, доходы горожан должны держаться на уровне 169,1 тысячи рублей в месяц.

Подобная ситуация наблюдается и в других крупных российских городах. Например, в Москве для одобрения ипотеки необходимо зарабатывать более 340 тысяч рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге этот показатель составляет 2,8 средних региональных зарплат (267,5 тысячи рублей в месяц). В Казани требования банков оказываются еще жестче — доход должен превышать средний уровень в 3,2 раза (207 тысяч рублей).

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что Нижний Новгород оказался на 4-м месте в рейтинге российских городов-миллионников по росту ипотечных платежей.