Дом, охваченный пожаром, натяжные потолки, рвущиеся от воды соседей сверху, пустая квартира после налета грабителей – все это страшный сон любого собственника или арендодателя. Риски нельзя предсказать по картам Таро, но можно к ним реально подготовиться. Корреспондент «ФедералПресс» узнала на личном опыте, как выбрать и оформить страхование жилья.
Зачем страховать жилье
Паранойя никогда не давала мне покоя. Уходя из квартиры, я всегда выключала все провода, которые только можно, перекрывала воду и даже снимала на видео, как я закрываю входную дверь. И моя тревожность не подвела меня. Однажды я почувствовала запах гари, оказалось, задымилась и оплавилась розетка, в которую был включен удлинитель. Кто знает, что бы случилось, не будь меня дома. Тогда я всерьез задумалась о страховании квартиры, ведь пожар может уничтожить дорогостоящую технику и мебель.
Рисков много, но за всем не уследишь. Собственники квартир или частных домов могут пострадать от взрыва газа, пожара, коммунальной аварии, наводнения, лесных пожаров, урагана, взломщиков, вандалов и даже соседей.
Особенно это актуально для жителей регионов, чьи дома пострадали от паводка. В прошлом году из-за наводнений у людей резко вырос интерес к страхованию жилья. В марте 2024 года количество заявок на такую страховку выросло на 53 % по сравнению с мартом 2023 года, такую статистику приводит старейшая в России страховая компания.
Как выбрать страховку квартиры или дома
Лично для меня страхование – это финансовая подушка. Ведь мои доходы и отсутствие накоплений или вкладов не позволят мне восстановить квартиру, купить новую технику или мебель в случае пожара.
Прежде чем выбрать пакет услуг от банка или страховой компании, подумайте: какие реальные угрозы существуют в вашей квартире или частном доме, чего действительно стоит опасаться?
Есть три основных вида страхования жилья:
- базовое: покрывает только основные риски, пожар, взрыв и залив;
- комплексное: покрывает широкий спектр рисков, включая пожар, взрыв, залив, стихийные бедствия, кражу и гражданскую ответственность;
- расширенное: покрывает основные и дополнительные риски, кражу, повреждение водой, повреждение электропроводки и бытовой техники.
Полис можно собрать самостоятельно или выбрать готовый пакет. Клиентам доступно множество вариантов, остается подобрать наиболее подходящий с учетом рисков и стоимости страховки.
При оформлении страхования квартиры вас попросят предоставить паспорт, документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения или договор долевого участия) и само заявление. В отдельных случаях могут запросить техпаспорт квартиры, акт оценки домашнего имущества, отделки и справку об отсутствии залога или ареста на жилье.
Как собрать страховой полис
В век цифровых технологий можно ознакомиться со всеми вариантами от разных финансовых организаций онлайн, изучить условия страховки и выбрать то, что нужно именно вам. После серфинга по интернету я нашла подходящий мне полис. Там я распределила минимальную страховую выплату в 900 тысяч рублей от банка на свое усмотрение в онлайн-калькуляторе:
- 300 тысяч рублей – на ремонт, коммуникацию, окна и двери;
- 200 тысяч – на мебель, технику и личные вещи;
- 300 тысяч – на стены и перекрытия;
- 100 тысяч – на «ответственность перед соседями».
Объем каждого раздела можно увеличить, но общая сумма страхового полиса не должна превышать шести млн рублей. Последний пункт защитит меня от лишних трат, если от меня пострадает имущество или здоровье соседей.
Мой пакет включает такие страховые случаи, как: грабеж, пожар, взрыв, потоп и повреждения из-за ремонта у соседей. Кстати, по статистике финансовой организации, 80 % обращений по страховой выплате в квартирах происходит из-за заливов, а в частных домах чаще всего случаются пожары.
Так, ежегодная оплата обойдется мне в 3466 рублей. Срок действия страховки – пять лет. Но назрел вопрос: есть ли разница – сгорит вся квартира и мебель или, допустим, только одна комната.
«Страховая сумма и компенсация ущерба рассчитываются исходя из стоимости всей квартиры, в случае ее полного сгорания. Если сгорит только одна комната, то компенсация будет меньше, так как она рассчитывается на основе стоимости ремонта комнаты», – пояснила мне сотрудница банка.
Компенсацию ремонта крупной бытовой техники я не включила, так как оборудование должно быть не старше шести лет. Но эти условия отличаются у разных компаний.
Ранее «ФедералПресс» писал, как избавиться от страховки по кредиту. Совет правозащитника – читайте здесь.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева, Карина Майлибаева, Ольга Юшкова