Как самому сделать дизайн-проект и продумать перепланировку квартиры с помощью искусственного интеллекта.

Вот подборка сервисов с ИИ, которые помогут создать схему перепланировки для старого фонда, даже если вы новичок. Они заменят дизайнера на первом этапе, но помните: согласовывать перепланировку всё равно нужно в БТИ и Жилищной инспекции!

---

1. Planner 5D

https://planner5d.com/

Что умеет:

- Автоматически генерирует планировку на основе ваших замеров.

- ИИ предлагает расстановку мебели и зонирование.

- Есть шаблоны для старых квартир (высокие потолки, нестандартные окна).

**Плюсы:** Бесплатный базовый функционал, интуитивный интерфейс.

---

2. RoomGPT

[roomgpt.io](https://roomgpt.io/)

Что умеет:

- Загрузите фото комнаты → ИИ за 10 секунд создаст 3D-рендеры с вариантами перепланировки.

- Меняет стиль, перемещает стены, подбирает цвета.

**Плюсы:** Не нужно чертить — работает через браузер.

---

3. Homestyler

[homestyler.com](https://www.homestyler.com/)

Что умеет:

- Рисует план по вашим размерам, включая ниши и арки.

- ИИ-советчик подсказывает, как сохранить несущие стены.

- Есть библиотека старинных элементов (лепнина, печки).

**Плюсы:** Можно смоделировать «до» и «после» в 3D.

---

4. Magicplan

[magicplan.app](https://www.magicplan.app/)

Что умеет:

- Создаёт точный план квартиры по фотографии со смартфона (даже кривые стены!).

- Автоматически считает площадь и экспортирует схему в PDF.

**Плюсы:** Работает на iOS/Android, не требует навыков черчения.

---

5. Roomsketcher

[roomsketcher.com](https://www.roomsketcher.com/)

Что умеет:

- ИИ анализирует ваши пожелания («хочу кухню-гостиную и детскую») и рисует план.

- Проверяет, не задели ли вы несущие конструкции.

**Плюсы:** Есть опция «Виртуальный тур» — прогуляйтесь по будущей квартире!

---

🔧 Как использовать сервисы:

1. **Сделайте точные замеры** рулеткой (особенно в старом фонде — стены часто «кривые»).

2. **Отметьте несущие стены** на плане (их трогать нельзя!).

3. **Экспериментируйте** с ИИ: объединяйте комнаты, добавляйте арки, меняйте дверные проёмы.

4. **Проверьте результат** через 3D-визуализацию.

---

⚠️ Важно!

- Даже если ИИ одобрил снос стены, **проконсультируйтесь с инженером** — в старом фонде часто скрытые балки и ветхие перекрытия.

- Для перепланировки в сталинке или дореволюционном доме может потребоваться **историческая экспертиза**.

---

Пример:

Хотите объединить кухню и комнату в «хрущёвке»? Загрузите план в Planner 5D → ИИ покажет, где поставить барную стойку вместо стены, а где оставить опорную колонну.

Удачи! И пусть ваш старый фонд станет современным и функциональным 🏡✨