Администрация Котельников согласовывает незаконную перепланировку помещений в многоквартирных домах. Вопрос – за красивые глаза, или как?
Алексей НИКИТИН
И опять Котельники – город скандально знаменитый обилием иностранцев и удивительным режимом лояльности к ним, который включает местная администрация.
Этаж - гостиница
Как недавно писал "Русский Колоколъ", жители Котельников массово жалуются но новую тенденцию: владельцы жилой площади в местных комплексах превращают квартиры в компактные гостиницы, хостелы и иногда просто бордели.
Вопрос подняли представители Русской Общины. К теме подключились СМИ. Вот кадры из свежего репортажа телеканала "Россия 1":
"Люди боятся зайти в подъезд, потому что каждый день разные люди подозрительного вида… Несут непонятно что",
- рассказывает одна из жительниц.
Журналисты выяснили, что весь этаж в одном из подъездов выкупил некий делец (или представитель агентства), который превратил его в постоялый двор. Провел перепланировку и теперь номера тут сдаются по цене в 3500 за ночь. По форме это субаренда, по сути - гостиница.
Хозяин хостела не пускает за железную дверь ни представителей ТСЖ, ни даже полицию. В итоге Следком возбудил уголовное дело о самоуправстве, вход опечатали, но пломбы были сорваны.
Битва за спокойствие жильцов дома продолжается…
Цена вопроса 500 тысяч?
А почему полицию не пускают? А потому что по документам у хозяев этого бизнеса все в порядке. Есть официальное разрешение на перепланировку, выданное в администрации Котельников.
Вот что пишет телеграм-канал "Русская Община ZOV":
"Граждане утверждают, что представители администрации якобы налево и направо торговали разрешениями, идущими вразрез с требованиями Жилищного Кодекса и строительного надзора.
По словам жителей, за 350 000-500 000 рублей сотрудники строительного отдела администрации якобы согласовывали проекты перепланировок, акты и обеспечивали общее покровительство при последующих проверках Государственной жилищной инспекции. "
Не беремся утверждать, что эти слова граждан совершенно точны. Но, в любом случае есть основания для проверки законности разрешений на перепланировку и на гостиничную деятельность по адресам в Котельниках, которые с легкостью можно найти на сервисах по аренде жилья. Ранее назывались агентства, чья активная деятельность "по повышению туристической привлекательности региона" замечена в Котельниках: Viktory Apart, Hermes Aparts, Rent2Room.
Напомним закон
Согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане. Однако при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
То есть, нарушение санитарных норм в общих помещениях дома, нарушение покоя соседей, нарушения техники безопасности, самовольная перепланировка помещений – это все законные основания для запрета подобного бизнеса.