Ипотечный брокер Ольга Колупаева рассказала о возможном снижении ключевой ставки по ипотеке на Кубани. «Утренний Юг» пообщался с экспертом 11 марта.
По словам специалиста, снижение ключевой ставки по ипотеке возможно ближе к середине 2025 года – не раньше июля. Сейчас, по данным аналитиков, инфляция замедляется, но целевые показатели пока не достигнуты.
В связи с этим, считает Колупаева, на ближайшем заседании Центробанка снижение ставки вряд ли произойдет – велики шансы, что ее размер пока сохранят.
«По ставкам в целом есть общее снижение, так как банки увидели как минимум стабильность, ведь ключевую ставку сохраняют вот уже несколько раз. Это дает более радужную картину в целом и оптимистичный настрой», - объяснила эксперт.
Специалист уточнила, что в связи с этим сейчас банки уже начали снижать ставки по ипотеке на 1-1,5%. Ключевая же ставка, прогнозирует Ольга Колупаева, будет снижаться постепенно и к середине 2026 года может составить 12-14%. Резкое снижение показателя, добавила она, может спровоцировать ажиотаж и рост цен на вторичную недвижимость, а Центробанку этого не нужно.
При этом Колупаева отметила, что сегодня многие покупатели действительно приостановили приобретение квартир из-за высоких ставок. По ее словам, это фактически остановило ипотечное кредитование на рынке вторичного жилья.