Планируете купить недвижимость в Испании?
Вот простой и эффективный способ сделать это без переплат, посредников и с бонусами:
1. Найдите объект, который вам нравится
Это может быть: апартаменты у моря, уютная квартира в центре или просторная вилла на побережье. Используйте сайты новостроек, маркетплейсы и каталоги.
2. Узнайте, кто застройщик
Каждый новый жилой комплекс имеет своего застройщика — именно он строит и продаёт жильё.
Выберите место на карте, прокатитесь по районам, обычно на каждой стройке висит информация о застройщике.
3. Свяжитесь с застройщиком напрямую
Позвоните или напишите. Договоритесь о встрече или онлайн-презентации. Вам расскажут обо всех условиях и вариантах.
Можете на этапе строительства внести коррективы в строй-план и добавить комнату или убрать бассейн - застройщики в этом плане гибкие.
4. Заключите договор и покупайте
Вся процедура проходит без участия агентства недвижимости (хотя если вам нравится общение через агенство - можете обратиться к ним). Вы экономите на комиссионных и получаете «чистую» сделку.
По крайней мере не должны.
Почему это выгодно?
Цена та же, что и у агентства — застройщик устанавливает фиксированную стоимость.
Агент получает комиссию, но вы её не видите и не контролируете. Оно вам и не надо
Покупая напрямую, можно получить бонусы:
Мебель, техника, парковочное место, кладовка — всё это застройщик может подарить в качестве поощрения.
Итог:
Нет смысла переплачивать агентствам. Лучше разобраться самостоятельно, выйти на застройщика и купить жильё на своих условиях.
Это проще, чем кажется.
Возьмите с собой переводчика или общайтесь на Английском.