ХАБАРОВСК, 22 марта, ФедералПресс. С 1 апреля семейная ипотека на вторичное жилье заработает в шести городах Хабаровского края: это Бикин, Амурск, Вяземский, Николаевск-на-Амуре, Совгавань и Комсомольск-на-Амуре. Но, по словам риелторов, из-за условий программы мало кто сможет воспользоваться льготой.
Одно из условий для получения льготной ипотеки – покупка жилья, построенного не более 20 лет назад. Однако в указанных городах таких домов практически нет. Наиболее доступна программа в Комсомольске-на-Амуре, а в остальных населенных пунктах подходящих вариантов крайне мало: это единичные объявления из одного-двух новых домов, которых даже с десяток не наберется.
«Получается, что мера-то хорошая, но воспользоваться ей будет сложно. Если в маленьких городах нет строительства сейчас, то его и 20 лет назад, как правило, не было. Так что вот это дополнение про возраст дома нивелирует весь эффект от программы, по пальцам можно пересчитать МКД в крае, которые подойдут под условия», – сообщила DVHAB риелтор Татьяна Милиневская.
Она также отметила, что из-за ограниченного количества подходящего жилья на рынке может возникнуть ажиотаж, что приведет к еще большему росту цен на и без того редкие новостройки. В результате новая мера поддержки рискует потерять свой смысл в Хабаровском крае, так как доступность жилья для семей не повысится.
«А жаль. Люди могли бы взять семейную ипотеку, думаю, стали бы меньше уезжать, активнее бы заводили семьи. Некоторым населенным пунктам это бы дало вторую жизнь», – сказала риелтор.
Напомним, с 1 апреля в небольших городах России можно будет купить квартиру на вторичном рынке по льготной программе «Семейная ипотека», которая сейчас действует только для новостроек. Однако новшество коснется не всех: оно будет доступно только в городах, где строится мало жилья – не более двух домов одновременно. Кроме того, квартира должна находиться в доме не старше 20 лет, а покупка у близких родственников будет запрещена.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1