10 нюансов прописки/ выписки по месту жительства

Доброго времени суток, Дорогие Друзья! Несмотря на кажущуюся простоту регистрации/снятия с регистрации по месту жительства, данная процедура имеет свои нюансы. Рассмотрим их.

1. Постоянная регистрация (по - простому постоянная прописка) по закону называется регистрацией по месту жительства.

Временная регистрация (по - простому временная прописка) по закону называется регистрацией по месту пребывания.

2. Куда обращаться? Для регистрации по месту жительства или по месту пребывания нужно обращаться в МФЦ или в отделение миграционной службы МВД РФ ( в быту - паспортный стол) в том населенном пункте, где находится жилье, в котором хотите зарегистрироваться. В МФЦ, находящимся в другом городе, у вас документы не примут. Предварительно для удобства можно записаться на прием по общеканальному телефону МФЦ Вашего региона. Заявление о регистрации или снятии с регистрационного учета можно также подать через Госуслуги. Заявление о временной регистрации также можно отправить почтой (п. 43 Правил регистрации ). Однако все равно потом придется посетить паспортный стол с паспортом.

3. Автоматическая выписка. Регистрируетесь по новому месту жительства - Вас автоматически снимают с постоянной регистрации по старому месту жительства. Поэтому перед пропиской по новому адресу не нужно специально посещать МФЦ или паспортный стол по старому адресу.

4. Собственнику для прописки не надо предоставлять никаких документов на жилье, т.к. паспортный стол все равно запрашивает из Росреестра сведения о праве собственности на жильё.

5. Можно ли зарегистрироваться или сняться с регистрационного учета по доверенности?

Нельзя, потому как Правилами регистрации (утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 (с изм. от 28.10.2024) не предусмотрена возможность прописки или выписки по доверенности.

Правилами регистрации предусмотрена возможность регистрации без личной явки собственника жилья в паспортный стол. Для этого вселяемому жильцу нужно отправить в паспортный стол согласие на прописку через свой личный кабинет на Госуслугах (п. 42, абз. 5 п. 48, п. 52 Правил регистрации), либо выдать вселяемому жильцу нотариально удостоверенное согласие на регистрацию (п. 41.4, абз. 2 п. 42.3, п. 43.3, абз. 2 п. 49.4, абз. 2 п. 49.4, абз. 2 п. 52.3 Правил регистрации).

✅ Для выписки временно зарегистрированного жильца из вашего жилья достаточно подать в паспортный стол заявление о его досрочном выбытии. Причем от жильца ничего не нужно.

✅ Для выписки постоянно зарегистрированного жильца, если он самостоятельно не выписывается, придётся обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользованияжиовм помещением.

6. Регистрация в долевом жилье. Для регистрации постороннего лица в долевое жилье необходимы письменные согласия всех дольщиков. Они все должны явиться в паспортный стол, либо дать нотариальные согласия - тогда лично в паспортный стол приходить не нужно. Если человек прописывается в муниципальное жильё, то нужны согласия всех прописанных в квартире. Если жильцы квартиры не могут посетить паспортный стол, потребуются нотариальные согласия на прописку.

7. Когда не нужны согласия дольщиков?

Согласия других дольщиков или жильцов муниципального жилья не требуются при регистрации несовершеннолетних детей собственников и зарегистрированных жильцов муниципального жилья.

8. Нужно ли согласие второго родителя на регистрацию ребенка по месту жительства, если родители сами зарегистрированы по разным адресам?

Прописка ребенка до 14 лет без согласия второго родителя возможна только при наличии между ними письменного соглашения о порядке реализации родительских прав отдельно проживающим от ребенка родителем. В другом случае согласие обоих родителей на регистрацию по месту жительства ребенка до 14 лет обязательно. Если нет соглашения, то требуется решение суда об определении места жительства ребенка.

9. Порядок регистрации ребенка от 14 до 18 лет - такой ребенок сам подает заявление о регистрации или снятии с регистрационного учета в общем порядке. Участие законных представителей не требуется.

10. При наличии договора найма (по простому договора аренды) жилья отдельного согласия (разрешения) собственника на временную прописку не требуется.

Друзья, ежедневно публикую для вас полезную правовую информацию, касающуюся самых распространённых ситуаций из нашей с вами жизни. Приглашаю подписаться на канал "Агент права" и быть в курсе всех юридических хитростей!