Где в Москве лучше взять ипотеку: «Самолёт Плюс» или «ПИК»? И сколько стоит квартира в новостройке?

Покупка квартиры в Москве — это всегда серьёзный шаг, особенно если речь идёт о новостройке. Сегодня я расскажу о двух крупнейших застройщиках столицы — «Самолёт Плюс» и «ПИК», — а также о том, где выгоднее взять ипотеку. Кроме того, разберём, по каким ценам можно купить квартиру в новостройке в 2023 году.

«Самолёт Плюс»: плюсы и минусы

«Самолёт Плюс» — один из самых популярных застройщиков Москвы. Компания известна своими проектами в Новой Москве и ближнем Подмосковье.

Плюсы:

1. Доступные цены. Квартиры в ЖК от «Самолёт Плюс» стартуют от 5 миллионов рублей за студию.
2. Гибкие условия ипотеки. Застройщик сотрудничает с крупными банками, предлагая ставки от 6% годовых.
3. Развитая инфраструктура. В каждом ЖК есть детские сады, школы, магазины и зоны отдыха.

Минусы:

1. Удалённость от центра. Большинство проектов расположены в Новой Москве, что может быть неудобно для тех, кто работает в центре.
2. Очереди на сдачу. Некоторые объекты сдаются с задержками.

«ПИК»: плюсы и минусы

«ПИК» — это гигант строительного рынка, который строит жильё по всей Москве и области. Компания славится своими масштабными проектами и качеством строительства.

Плюсы:

1. Удобное расположение. ЖК от «ПИК» часто находятся в уже обжитых районах с развитой инфраструктурой.
2. Качество строительства. Застройщик использует современные технологии и материалы.
3. Ипотека от 5,5%. «ПИК» предлагает выгодные условия для покупателей.

Минусы:

1. Цены выше среднего. Квартиры в ЖК от «ПИК» стоят дороже, чем у конкурентов.
2. Высокая плотность застройки. В некоторых комплексах может быть тесно.

Сравнение ипотечных условий

Параметр«Самолёт Плюс»«ПИК»Ставка по ипотекеОт 6% годовыхОт 5,5% годовыхПервоначальный взносОт 10%От 15%Срок кредитаДо 30 летДо 30 летЛьготные программыЕсть (для семей с детьми, молодёжи)Есть (господдержка, военная ипотека)

Цены на квартиры в новостройках Москвы: минимум и максимум

Цены на новостройки в Москве сильно зависят от локации, площади квартиры и застройщика. Вот примерный диапазон:

1. Студии:
   — Минимум: от 5 млн рублей (Новая Москва, «Самолёт Плюс»).
   — Максимум: от 12 млн рублей (центр, «ПИК»).
2. Однокомнатные квартиры:
   — Минимум: от 6 млн рублей (окраины, «Самолёт Плюс»).
   — Максимум: от 15 млн рублей (престижные районы, «ПИК»).
3. Двухкомнатные квартиры:
   — Минимум: от 8 млн рублей (Новая Москва, «Самолёт Плюс»).
   — Максимум: от 20 млн рублей (центр, «ПИК»).
4. Трёхкомнатные квартиры:
   — Минимум: от 12 млн рублей (окраины, «Самолёт Плюс»).
   — Максимум: от 30 млн рублей (элитные ЖК, «ПИК»).

Где лучше взять ипотеку?

Если вы ищете доступное жильё и готовы жить за пределами МКАД, то «Самолёт Плюс» — ваш выбор. Здесь можно найти квартиру по низкой цене и с комфортными условиями ипотеки.

Если же вы хотите жить ближе к центру и готовы переплатить за качество и локацию, то «ПИК» подойдёт лучше.

Совет перед покупкой

1. Сравните условия ипотеки. Не ограничивайтесь предложениями застройщика — изучите программы банков.
2. Оцените инфраструктуру. Даже самая дешёвая квартира не принесёт радости, если рядом нет школ, магазинов и транспорта.
3. Проверьте застройщика. Изучите отзывы, сроки сдачи объектов и репутацию компании.

Покупка квартиры — это важное решение, и к нему нужно подходить с умом. Надеюсь, мой обзор поможет вам сделать правильный выбор. А если у вас уже есть опыт покупки жилья у «Самолёт Плюс» или «ПИК», делитесь в комментариях — это будет полезно другим читателям!

Удачной покупки! 🏠