В минувшем году в Петербурге почти на треть выросло количество заявлений в Смольный от бизнеса с просьбой о предоставлении земли без торгов. Такие данные "ДП" предоставил председатель городского комитета по инвестициям Иван Складчиков.
В 2024 году Единым окном для инвесторов, организованным на базе подведомственного комитету СПб ГБУ "Управление инвестиций", было принято 1185 заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов. В 2023 году таких обращений было зафиксировано 995, уточнили в комитете по инвестициям.
Кроме того, в прошлом году предприниматели подали 743 заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков без проведения торгов. В 2023-м таких обращений было 409.
Напомним, что правовой основой для предоставления земельного участка целевым образом, без проведения торгов, являются положения Земельного кодекса РФ и двух законов Петербурга: "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" и "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнёрах Санкт-Петербурга".
"С учётом положений указанных нормативно-правовых актов потенциально интересными для бизнеса целями получения в аренду земельных участков целевым образом являются строительство объектов здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, спорта, туризма, в том числе гостиниц, и объектов транспортно-логистического комплекса", — говорит старший юрист практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро "Качкин и партнёры" Мария Славич.
Недавно "ДП" рассказывал, что строить бизнес–центры в Петербурге стали неохотно.
С начала этого года в Петербурге анонсировали ряд новых проектов строительства бизнес-центров. Например, "Сенатор" заявил, что готов построить рядом со зданием Фрунзенского универмага на Московском пр. бизнес-центр площадью около 10 тыс. м2. В лучшем случае строительство начнётся в следующем году, рассказал управляющий директор сети Дмитрий Золин.
Согласовали также и проект офисного здания на Петровском проспекте, общей площадью около 1,8 тыс. м2, однако работы на стройке ведутся уже около года.
Кроме того, Фонд имущества Петербурга объявил торги на право заключения договора аренды отдельно стоящего здания на улице Савушкина.
Аукцион состоится 16 апреля на электронной площадке РАД. Начальная цена составит 3,37 млн рублей. Договор аренды с победителем будет заключён сроком на 10 лет.