С 1 апреля жители Дальнего Востока смогут приобретать вторичное жилье по популярной программе «Семейная ипотека»: в одной подборке «Дальневосточного обозрения» читайте о том, на какие города распространится программа.
Еще в декабре 2024 года президент РФ Владимир Путин на Госсовете по вопросам поддержки семьи в России выдвинул предложение о расширении возможностей для получения жилья по “Семейной ипотеке”. По новым условиям семьи в ряде городов страны смогут купить квартиры не только в новостройках, но и “вторичке”.
— “Семейная ипотека” под 6% будет распространена на вторичный рынок в населенных пунктах с низкими темпами строительства жилья, — заявил он на совещании.
Сперва правительство РФ продлило действие “Семейной ипотеки” до 2030 года. А после указа президента о расширении условий для получения ипотеки Минфин России решил заняться этим вопросом. И уже 11 марта 2025 года опубликовал решение о порядке предоставления субсидии по новым правилам. Так, с 1 апреля 2025 года семейная ипотека под 6% годовых будет доступна на вторичном рынке.
Расширенные условия “Семейной ипотеки” позволят купить жилье по льготной ставке 17% россиян, которые раньше не могли взять ипотеку для семей с детьми. С апреля право на ипотеку по ставке 6% годовых получат семьи, у которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно, семьи с двумя и более детьми до 18 лет, семьи с ребенком с инвалидностью.
Приобрести “вторичку” можно будет в многоквартирном доме (МКД) не старше 20 лет, который не был признан аварийным. Купить недвижимость на таких льготных условиях можно всего один раз.
«Семейная ипотека» на вторичное жилье: города Дальнего Востока
“ДОМ.РФ” опубликовал список городов, в которых можно получить “Семейную ипотеку” на новых условиях. Есть и принцип, по которому выбирали населенные пункты. Главное условие – не более 2 новостроек в городе.
— Данный перечень сформирован по критерию наличия в городе строящихся многоквартирных домов в количестве не более 2 штук по данным Единой информационной системы жилищного строительства по состоянию на 1 января 2025 года, — говорится в опубликованном ДОМ.РФ документе.
Льготный жилищный кредит на новых условиях в Приморье теперь могут оформить жители из 7 городов: Большой Камень, Дальнегорск, Дальнереченск, Лесозаводск, Партизанск, Спасск-Дальний и Фокино.
В Хабаровском крае обновленные условия коснутся 6 городов: Амурск, Бикин, Вяземский, Комсомольск-на-Амуре, Николаевск-на-Амуре и Советскую гавань.
Больше всего городов с подходящими условиями оказалось на Сахалине — 11. В тройку лидеров по количеству городов, в которых можно будет получить “семейную ипотеку” на “вторичку” также вошли Якутия и Забайкалье – 10 и 9 городов соответственно.
В Амурской области подходящих по условиям населенных пунктов нашлось 8, в Бурятии – 5, на Чукотке – 3, на Камчатке – 2. И еще по одному в ЕАО и Магаданской области.
Больше материалов о рынке недвижимости на Дальнем Востоке читайте в рубрике по ссылке.