Ландшафтный дизайн, который повышает стоимость недвижимости в 2 раза: примеры, цифры и секреты
Почему ландшафтный дизайн — это инвестиция, а не расход?
Многие владельцы недвижимости недооценивают силу ландшафтного дизайна. Однако профессиональное благоустройство участка может увеличить стоимость дома на 50–100%. Это не просто украшение, а способ сделать недвижимость ликвидной и дороже при продаже. Но важно понимать, что чудес не бывает – полностью разрушенный дом уже не спасёт никакое благоустройство, всё должно оставаться в рамках разумного.
Реальный кейс: как компания помогла продать дома дороже
В Москве одна строительная компания решила проверить, насколько ландшафт влияет на стоимость недвижимости. Они договорились с несколькими продавцами загородных домов: перед продажей участки приводили в порядок, устанавливали освещение, делали грамотное озеленение. После этих работ стоимость недвижимости выросла на 20–40%, а дома продавались быстрее. В итоге компания брала процент с продажи, а владельцы получали больше денег за свой объект. Это показывает, что ландшафтный дизайн – не расход, а инвестиция, которая окупается.
Ошибки, которые убивают стоимость недвижимости
Перед тем как говорить о повышении цены, важно понять, что её снижает:
- Запущенный участок – сорняки, неровный газон, хаотично посаженные деревья.
- Отсутствие функционала – нехватка дорожек, зон отдыха, продуманного освещения.
- Непродуманные посадки – растения, требующие сложного ухода, или несочетающиеся друг с другом.
- Старый и потрёпанный ландшафт – сухие деревья, облупившиеся клумбы, заплесневелые дорожки.
Топ-5 решений, которые увеличат стоимость дома
- Идеальный газон – ухоженная зелёная лужайка создаёт ощущение роскоши.
- Зонирование участка – грамотно разделённые зоны (барбекю, детская площадка, зона отдыха) повышают комфорт.
- Качественное освещение – подсветка дорожек, фасада и ключевых элементов сада делает участок стильным.
- Минимализм в дизайне – аккуратные формы и простота выглядят дорого.
- Озеленение фасада и двора – стильные композиции из деревьев и кустарников добавляют статусности.
Как быстро повысить цену дома перед продажей?
Хотите продать дом дороже? За 4 недели можно обновить участок и поднять цену на 10-30%:
- Очистить территорию от мусора и старых растений.
- Постричь газон и заменить участки с проплешинами.
- Добавить яркие акценты: клумбы, декоративные элементы.
- Осветить участок тёплым светом – он создаёт уют.
- Покрасить забор, обновить дорожки, восстановить беседку.
Итог: стоит ли вкладываться в ландшафт?
Ландшафтный дизайн – это не роскошь, а инструмент увеличения стоимости недвижимости. Однако важно понимать, что не в каждом случае вложения окупятся – если дом в аварийном состоянии, никакое благоустройство не поможет продать его дороже.
Хотите знать, какие решения подойдут для вашего участка? Напишите в комментариях слово "ДИЗАЙН", и я помогу вам создать идеальный проект.
Ищите ООО "Оазис Групп" в Яндекс – компания специализируется на благоустройстве участков и знает, как сделать ваш дом дороже и привлекательнее. Работы ведутся в Москве и Московской области. Чтобы связаться, найдите "Оазис Групп ландшафт Москва" в поиске. Напишите "Ландшафт" в комментариях – получите бесплатную консультацию.
ЛандшафтныйДизайн НедвижимостьМосква Благоустройство Газон ДизайнСада ОазисГрупп
