Строительная отрасль не стоит на месте, и в последние годы аренда оборудования в этой сфере стала одним из трендов. Если сначала во временное пользование брали в основном краны и другую технику, то сейчас, с активным развитием монолитного строительства, востребованной стала опалубка и леса. Учитывая внушительные затраты на обслуживание и хранение такого материала, эта бизнес-модель помогает получить доступ к качественному технологичному оборудованию, при этом рационально распределять ресурсы при планировании.
Теперь перед застройщиками встает другой вопрос: обратиться напрямую к производителю опалубки и лесов или заключить договор с арендной компанией, которая предлагает материал от разных поставщиков.
Оба варианта имеют место, но есть несколько ключевых моментов, которые важно учесть при выборе.
Гарантия качества оборудования
Небольшие арендные компании часто предлагают оборудование от разных поставщиков и разной степени изношенности. Особенно это актуально для Б/У опалубки, которая может быть недостаточно хорошо отремонтирована или вообще не отремонтирована. Материал может прийти на стройплощадку в бетоне, с дефектами металла или фанеры. Для простых работ (например, бетонирования фундамента) такая опалубка, возможно, подойдет, но, если есть более серьезные задачи и нужно добиться высокого качества бетонной поверхности, подобное оборудование лучше не использовать.
Арендуя опалубку непосредственно у производителя, вы получаете гарантию качества каждого элемента. Производители дорожат своей репутацией, поэтому их продукция проходит строгий контроль. Кроме того, в случае возникновения проблем, производитель обеспечит оперативную замену или предложит другое решение.
Совместимость элементов
Как уже было сказано, в компаниях, которые занимаются только сдачей оборудования в аренду, опалубка представлена различными производителями. В этом случае необходимый клиенту комплект может быть «замиксован» элементами из разных систем и брендов.
При таком смешении часто возникают проблемы совместимости: непонятно, на какие нагрузки рассчитана система, какие могут возникнуть прогибы и, как следствие, каким будет качество бетонной поверхности в итоге.
Когда все оборудование представлено одним брендом, его проще устанавливать, демонтировать и ремонтировать. Это упрощает рабочий процесс и создает единый стиль на стройплощадке, что положительно сказывается на имидже застройщика.
Экспертиза в сложных проектах
Арендные компании зачастую не могут брать на себя сложные проекты из-за отсутствия необходимого оборудования и недостатка экспертизы. Речь о необычной геометрии, высотном строительстве, когда нужны самоподъемные системы, объектах с архитектурным бетоном. Обычно для них необходимо специализированное оборудование, нестандартные изделия или особые инженерные расчеты.
Производители опалубки имеют необходимый опыт в подобных проектах и могут предложить решение, которое одновременно и сократит затраты, и будет отвечать требованиям безопасности.
Допустим, проект предполагает несущие леса на большой высоте. В этом случае нужно учитывать не только обычные эксплуатационные нагрузки, но и нестандартные ситуации: штормовой ветер, локальный перегруз и др. Для этого необходимо произвести статический расчет, и в этом случае компания-производитель имеет в штате квалифицированных специалистов для таких вычислений.
Необходимая документация
Пункт логично вытекает из предыдущего. Если это микс различного оборудования, оно может не иметь сертификатов, паспортов, инструкций по монтажу. Потому что непонятно, на что в данном случае должен распространяться сертификат. И даже пачка документов на каждый элемент тоже не гарантирует их нормальную работу вместе. В некоторых случаях оборудование вообще не может быть сертифицировано — если изготовлено неспециализированными организациями и не прошло какого-либо контроля качества.
Сопутствующие сервисы
После того, как расчеты сделаны и оборудование выбрано, время приступать к реализации. Но и здесь встречаются подводные камни, поскольку квалификация рабочих не всегда соответствует ожиданиям.
В этом случае на помощь приходят сопутствующие сервисы, которые может предложить компания-производитель. Например, обучить работе с системами, чтобы запроектированное решение было в точности воспроизведено на площадке. Это сэкономит клиенту ценное время на пересборку.
Впрочем, у локальных арендных компаний тоже есть ряд преимуществ, о которых стоит упомянуть.
Цена
В первую очередь стоит отметить более низкую цену меньший объем залога. Обычно это связано с невысоким качеством: если некоторые элементы будут испорчены или утеряны в процессе строительства, арендодателю понадобится меньше денег, чтобы восполнить эти позиции в своем арендном парке. Компания-производитель в такой ситуации будет более дорогой альтернативой.
Срок поставки и простые условия сотрудничества
Еще одно преимущество — быстрые сроки поставки и небольшое количество документов, которые необходимо предоставить для заключения договора. Кроме того, если у вас недавно открытая небольшая компания, у которой нет основных средств на балансе, то крупные производители к таким партнерам относятся с осторожностью и предъявляют более серьезные требования к тому, чтобы допустить арендатора к сотрудничеству. Все же речь идет о дорогостоящем оборудовании, и компания хочет иметь гарантии того, что оно не пропадет и не будет испорчено, а если это случится, арендатор сможет возместить эти затраты. Поэтому если вы только выходите на рынок, то вполне можно рассмотреть для первоначального этапа небольшого локального поставщика.
В любом случае, делая финальный выбор в пользу того или иного варианта, компании следует взвесить все за и против, позаботиться о бюджете на возможные претензии за порчу или утерю, а также заранее узнать, за какие именно дефекты арендодатель может потребовать возмещения средств.
Статья опубликована в РБК Компании.