Благоустройство дворов в Тюмени давно стало не просто строкой в муниципальном бюджете, а настоящей визитной карточкой города. На протяжении более десяти лет эта программа позволяет преображать жилые кварталы, делая их комфортными, безопасными и эстетически привлекательными. В 2025 году планируется обновить 41 двор во всех административных округах города, а общий объем финансирования программы составит 750 миллионов рублей.
Обо всех планах по благоустройству Тюмени в 2025 году читайте здесь.
Тюменский подход: двор, созданный жителями
Особенность тюменской программы благоустройства дворов заключается в том, что жители сами определяют, каким будет их придомовая территория. Как отмечает глава города Тюмени Максим Афанасьев, "это стало такой уже тюменской изюминкой".
«Изюминка в том, что мы создаём двор, тот, который хочет себе житель. Но с учётом создания базового социального стандарта. Мы должны в первую очередь учесть категории всех групп населения»,
— подчёркивает Афанасьев.
Такой подход позволяет создавать действительно востребованные пространства, которые отвечают реальным потребностям конкретного дома или квартала. При проектировании учитывается демографический состав жителей, их пожелания и привычки.
«В большей степени это зависит от того, кто проживает на той или иной территории. Если это люди преклонного возраста, им нужно предусмотреть парковую качель. И мы начали не так давно при благоустройстве учитывать этот элемент — жителям, особенно бабушкам, нравится покачаться в таком уютном уголке. Где-то, где много ребятишек, нужна детская площадка»,
— рассказывает руководитель управы Калининского административного округа Олег Савчук.
В домах, где преимущественно проживает старшее поколение, не создаются шумные развлекательные площадки. А в районах с молодыми семьями акцент делается на активности для детей. Такой индивидуальный подход позволяет избежать конфликтов и создать действительно комфортную среду для всех жителей.
От заявки до реализации: как работает программа
Процесс благоустройства двора начинается с инициативы самих жителей. Для включения в программу необходимо пройти несколько важных этапов:
1. Подача заявки
Жители многоквартирного дома должны провести общее собрание собственников, на котором принимается решение об участии в программе благоустройства. Важный момент — дом должен быть старше 15 лет, чтобы претендовать на включение в программу.
«В нашем городе поддержкой на благоустройство дворов могут воспользоваться те дома, возраст которых 15 и более лет. По нашему опыту мы видим, что есть дворы, которые требуют ремонта, но собственники не принимают участие ввиду того, что у них нет еще договорённости между собой»,
— отмечает Максим Афанасьев.
2. Голосование и отбор
После подачи заявки двор включается в общегородское голосование. Жители Тюмени могут голосовать за те дворы, которые, по их мнению, больше всего нуждаются в благоустройстве. Дворы, набравшие наибольшее количество голосов, включаются в программу на следующий год.
3. Разработка проекта
После того как двор прошёл отбор, начинается этап проектирования. На этом этапе проводятся встречи с жителями, выясняются их пожелания, учитываются особенности территории. Специалисты разрабатывают проект, который затем согласовывается с жителями.
«Мы проводим встречи с жителями, выясняем, что именно они хотят видеть в своём дворе. Кому-то нужна спортивная площадка, кому-то — детский городок, а кому-то — просто тихая зона с лавочками и озеленением. Мы стараемся учесть все пожелания и при этом создать гармоничное пространство»,
— рассказывает один из проектировщиков.
4. Реализация проекта
После утверждения проекта начинается этап строительных работ. В зависимости от сложности проекта и размера территории, работы могут занимать от нескольких недель до нескольких месяцев. Важно отметить, что все работы проводятся в тёплое время года, чтобы обеспечить высокое качество.
5. Приёмка работ
Завершающий этап — приёмка выполненных работ. Важно, что этот процесс происходит с непосредственным участием жителей.
«Ежегодно, когда мы завершаем работы по благоустройству, приёмка осуществляется с участием общественности. Принимают участие ТОСы, депутаты, средства массовой информации, жители, управляющие компании, если это касается дворовых территорий. Все дворовые территории и общественные пространства принимаются с участием общественности»,
— подчёркивает Олег Савчук.
Для этого разработан специальный акт, в котором общественность может зафиксировать замечания, если они имеются. В ходе гарантийного срока эти замечания устраняются.
Из чего состоит современный двор?
Современный двор в Тюмени — это не просто асфальтированная площадка с парой скамеек. Это многофункциональное пространство, которое включает в себя несколько обязательных элементов:
Базовая инфраструктура
В каждом дворе обязательно благоустраиваются проезды, тротуары, парковочные места. Устанавливается современное освещение, которое обеспечивает безопасность в тёмное время суток.
Детские площадки
В зависимости от потребностей конкретного двора, детские площадки могут быть разного размера и наполнения. Используется современное безопасное оборудование, соответствующее всем нормам. Площадки делятся по возрастным группам, чтобы и малыши, и подростки могли найти себе занятие по душе.
Спортивные зоны
Для активного отдыха во дворах устанавливаются спортивные площадки, тренажеры, столы для настольного тенниса. В некоторых дворах создаются мини-футбольные поля или баскетбольные площадки.
Зоны отдыха
Для спокойного отдыха обустраиваются комфортные зоны с лавочками, беседками, перголами. Здесь можно почитать книгу, пообщаться с соседями или просто насладиться свежим воздухом.
Озеленение
Особое внимание уделяется озеленению дворов. Высаживаются деревья, кустарники, разбиваются цветники. Это не только улучшает эстетический вид двора, но и создает благоприятный микроклимат.
Специализированные элементы
В зависимости от пожеланий жителей, во дворах могут появляться и более специфические элементы: площадки для выгула собак, парковые качели для пожилых людей, амфитеатры для проведения дворовых мероприятий и другие объекты.
Истории преображения: конкретные примеры
Программа благоустройства дворов в Тюмени уже изменила жизнь тысяч горожан. Вот несколько конкретных примеров того, как преобразились дворовые территории:
Двор на улице Республики, 92
До благоустройства этот двор представлял собой типичную картину: разбитый асфальт, старые металлические конструкции, отсутствие нормального освещения. После реализации проекта здесь появилась современная детская площадка с безопасным покрытием, спортивная зона с тренажёрами, комфортные места для отдыха, новые деревья и кустарники.
«Мы не узнали свой двор! Теперь дети целыми днями играют на площадке, а не сидят дома за компьютерами. Пожилые люди выходят посидеть на лавочках, пообщаться. Двор стал центром нашей жизни»,
— делится впечатлениями Елена, жительница дома.
Двор на улице Олимпийской, 36
Этот двор отличается тем, что жители принимали самое активное участие не только в проектировании, но и в реализации проекта. Они сами разработали дизайн цветников, участвовали в посадке растений, создали уникальные арт-объекты.
«Мы хотели, чтобы наш двор был не просто благоустроенным, а имел свою индивидуальность. И нам это удалось! Теперь к нам приходят жители соседних домов, чтобы посмотреть, как красиво у нас стало»,
— рассказывает Сергей, председатель совета дома.
Двор на улице Мельникайте, 127
Особенностью этого двора стало создание инклюзивного пространства, доступного для людей с ограниченными возможностями. Здесь установлены специальные игровые элементы, сделаны пандусы, тактильная плитка, информационные таблички со шрифтом Брайля.
«Для нас было важно создать двор, в котором комфортно будет всем без исключения. Теперь наш ребёнок с особенностями развития может играть вместе со всеми детьми, и это настоящее счастье»,
— говорит Анна, мама ребёнка с инвалидностью.
Ответственность жителей: содержание благоустроенных территорий
Важный аспект программы благоустройства дворов — осознание жителями своей ответственности за созданные объекты. Максим Афанасьев отмечает, что жители должны понимать: после благоустройства им предстоит содержать двор.
«Мы объясняем жителям о необходимости учёта затрат в будущем периоде за их счёт по сохранности и содержанию. И тогда многие начинают понимать, почему нужно здраво подходить к вопросу комплектования теми или иными игровыми комплексами»,
— поясняет глава города.
Это важный момент, который помогает жителям более ответственно подходить к проектированию своего двора, выбирать действительно необходимые элементы и бережно относиться к созданной инфраструктуре.
В некоторых дворах жители создают инициативные группы, которые следят за состоянием объектов, организуют субботники, собирают средства на мелкий ремонт. Такой подход позволяет сохранять благоустроенные территории в хорошем состоянии на протяжении многих лет.
Планы на 2025 год: 41 двор и новые подходы
В 2025 году программа благоустройства дворов в Тюмени продолжится. Планируется обновить 41 двор во всех административных округах города. На эту программу выделено 750 миллионов рублей.
«Мы стараемся каждый год внедрять что-то новое, улучшать подходы к благоустройству. В 2025 году особое внимание будет уделено экологическим аспектам: использованию дождевой воды для полива растений, созданию биодренажных систем, установке солнечных фонарей»,
— рассказывает один из руководителей программы.
Также планируется уделить больше внимания созданию тематических дворов, которые будут отражать историю района или интересы жителей. Например, в одном из дворов, где живёт много музыкантов, планируется создать музыкальную площадку с инструментами под открытым небом.
Как включить свой двор в программу: инструкция для жителей
Для тех, кто хочет, чтобы их двор преобразился, Максим Афанасьев напомнил условия участия в программе:
«В первую очередь нужно, чтобы добрососедство вышло на определённый уровень культуры внутри дома. Когда они понимали, что твоё — это не только за дверью внутри квартиры, но и твой подъезд, и твой дом, и двор».
Чтобы включить свой двор в программу благоустройства, необходимо:
- Провести общее собрание собственников и принять решение об участии в программе. Важно, чтобы за это решение проголосовало большинство собственников.
- Убедиться, что двор соответствует требованиям программы:
- Возраст дома должен быть 15 и более лет;
- На территории не должно быть металлических гаражей;
- Жители должны быть готовы в будущем нести расходы за содержание созданного благоустройства.
- Подать заявку через управляющую компанию или напрямую в администрацию города.
- Активно участвовать в голосовании, привлекая к этому соседей, друзей, родственников, чтобы набрать максимальное количество голосов.
- В случае включения в программу, активно участвовать в проектировании — высказывать свои пожелания, предлагать идеи, согласовывать проект.
«Важно понимать, что бремя содержания дворовой территории, в том числе её ремонт, — это обязанность собственников. Муниципалитет оказывает финансовую помощь в виде субсидий, которая предоставляется через управляющую компанию»,
— подчёркивает Максим Афанасьев.
Эффект программы: больше, чем просто благоустройство
Программа благоустройства дворов в Тюмени имеет не только очевидный эффект в виде обновлённых территорий. Она создаёт целый ряд позитивных изменений в жизни города:
Социальный эффект
Благоустроенные дворы становятся центрами социальной активности. Здесь люди знакомятся, общаются, проводят совместные мероприятия. Это способствует формированию добрососедских отношений, созданию сплочённых сообществ.
«После того как наш двор благоустроили, мы стали проводить праздники двора, субботники, мастер-классы для детей. Люди, которые раньше даже не здоровались друг с другом, теперь стали друзьями»,
— рассказывает Ирина, активист одного из дворов.
Экологический эффект
Благодаря озеленению дворов улучшается экологическая ситуация в городе: снижается запыленность, улучшается качество воздуха, создаётся благоприятный микроклимат.
Экономический эффект
Благоустройство двора повышает стоимость недвижимости в доме. Квартиры в домах с красивыми, функциональными дворами стоят на 10-15 % дороже, чем аналогичные квартиры в домах с неблагоустроенными территориями.
Эффект для здоровья
Наличие спортивных площадок, дорожек для прогулок, зон активного отдыха способствует тому, что жители больше времени проводят на свежем воздухе, занимаются физической активностью, что положительно сказывается на их здоровье.
Культурно-образовательный эффект
В некоторых дворах создаются тематические зоны, информационные стенды, проводятся образовательные мероприятия. Это способствует повышению культурного уровня жителей, особенно детей и подростков.
Будущее программы: новые горизонты
Программа благоустройства дворов в Тюмени постоянно развивается. В будущем планируется внедрять новые подходы и технологии:
Умные дворы
Планируется внедрение элементов "умного города" в дворовые пространства: умное освещение, которое регулирует яркость в зависимости от времени суток и наличия людей; системы видеонаблюдения; датчики заполнения мусорных контейнеров и другие технологии.
Экодворы
Особое внимание будет уделяться экологическим аспектам: использованию дождевой воды, созданию вертикального озеленения, установке солнечных батарей, раздельному сбору мусора.
Тематические дворы
Планируется создание дворов с уникальной тематикой, отражающей историю района, интересы жителей или культурные особенности. Это могут быть дворы-музеи, дворы-театры, дворы-сады и другие интересные концепции.
Интегрированные пространства
В будущем дворы будут рассматриваться не как изолированные территории, а как часть единой городской ткани. Они будут интегрированы в общую систему общественных пространств, зелёных коридоров, пешеходных и велосипедных маршрутов.
Благоустройство дворовых территорий в Тюмени — это не просто программа по обновлению городской среды. Это комплексный подход к созданию комфортных, безопасных и эстетически привлекательных пространств, которые становятся центрами социальной активности, способствуют формированию добрососедских отношений и повышению качества жизни горожан.
Уникальность тюменского подхода заключается в том, что жители сами определяют, каким будет их двор, активно участвуют в проектировании и реализации проектов, а затем берут на себя ответственность за содержание созданных объектов. Это формирует новую культуру отношения к городской среде, основанную на принципах совместной ответственности и активного участия.
В 2025 году программа продолжит своё развитие, охватив 41 двор во всех административных округах города. А в перспективе планируется внедрение новых подходов и технологий, которые сделают дворы Тюмени ещё более комфортными, экологичными и интересными.
#АВМ #МВА #СВО #Нацпроекты72 #НацпроектИнфраструктураДляЖизни #ФКГС #ЖКХ #Благоустройство #80ЛетПобедыТО #ГодГероев #ГодЗащитникаОтечества