Сегодня мы поговорим о наболевшем вопросе, который, к сожалению, актуален для многих многоквартирных домов (МКД). Речь пойдет о захламлении мест общего пользования, то есть, наших с вами подъездов. Да-да, о тех самых лестничных площадках, коридорах и тамбурах, которые в идеале должны быть чистыми, просторными и безопасными, а на деле часто превращаются в филиалы барахолки или стихийные склады ненужных вещей.
Жилищный кодекс (ЖК РФ) недвусмысленно напоминает нам, что собственники помещений в МКД отвечают не только за содержание своих квартир, но и несут бремя содержания общего имущества в доме. Это значит, что мы должны поддерживать наши подъезды в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ними и соблюдать права и интересы наших соседей. Казалось бы, все просто и понятно. Но, увы, не все жители знают и соблюдают эти требования.
В результате, в общих помещениях дома начинает появляться самое разнообразное имущество: коляски, велосипеды, старая мебель, строительные материалы, коробки, санки, елки (которые, почему-то, продолжают стоять в подъезде даже в апреле) и прочий “нужный” хлам. Один жилец решил, что переобуваться ему удобнее в общем коридоре, а не тащить грязную обувь домой. Второй вынес на площадку детские санки, самокат и елку (а вдруг еще пригодятся?). Третьему просто не хватило места для велосипеда в квартире, и он решил, что подъезд – вполне подходящее место для его хранения.
Лестничные площадки и коридоры, напомню, относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД. И на них распространяются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. А это значит, что должны быть обеспечены: безопасность для жизни и здоровья граждан; доступность пользования жилыми или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования. Но, в некоторых подъездах домов заставлено колясками, великами, самокатами, санками и прочим барахлом настолько, что войти в этот подъезд становится настоящим испытанием. А продвигаться по коридорам можно только боком, подняв над головой пакеты с продуктами, стараясь не зацепить ничего из выставленного на всеобщее обозрение “добра”.
Но, помимо эстетической составляющей, есть и еще один очень важный аспект – пожарная безопасность. Согласно Требованиям пожарной безопасности, категорически запрещается хранить под лестничными маршами, на лестничных площадках и в общих коридорах вещи, мебель, оборудование, горючие материалы, а также любые другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации в случае пожара. И это не просто формальное требование, а вопрос жизни и смерти.
За захламление мест общего пользования предусмотрена административная ответственность, то есть, штраф. Не помогает? Управляющая компания (УК) вправе обратиться в суд, и тогда суд обяжет незадачливого “кладовщика” очистить места общего пользования от личных вещей. Но, справедливости ради, надо сказать, что штрафы и суды – это крайняя мера.
Я пишу это все не для того, чтобы вас запугать штрафами или судами. Я пишу это для того, чтобы мы сами не оставляли личные вещи в общих коридорах, тамбурах и на лестничных площадках, а также объяснили соседям, что этого делать не надо. Ведь это опять же про нашу общую безопасность! Представьте на минутку ситуацию: пожар в доме, и жильцам необходимо срочно эвакуироваться. И вот бегут люди толпой, а в коридорах велики, коляски, самокаты, елки, шкафы и тумбочки с обувью. Кто-то споткнулся и упал – и образовалась давка. Или же на выходе из подъезда кто-то зацепил велосипед, который упал и заблокировал входную дверь. А счет идет на минуты, плюс паника – результат представить не сложно.
Поэтому, давайте заботиться о себе в первую очередь и о своих близких, а для этого соблюдать правила пожарной безопасности и не захламлять подъезды. Помните, что подъезд – это не ваша личная кладовка, а общее пространство, которое должно быть чистым, безопасным и удобным для всех жильцов.
Хотите ещё больше полезной информации о ЖКХ, но в более удобном формате? 📱 Приглашаю вас в свой Telegram-канал: ЖКХ - детектив. Там легче читать, удобно комментировать, задавать вопросы и быстро получать ответы! Присоединяйтесь, ссылка https://t.me/JKH_detektiv! 😉