Что выбрать для постоянного проживания: таунхаус или коттедж? Ответ зависит исключительно от предпочтений и финансовых возможностей, так как у каждого из них есть свои плюсы и минусы.
Таунхаус – ряд малоэтажных жилых домов, которые объединены боковыми несущими стенами. Соответственно, квартира является двух- или трехуровневой, с отдельным входом, небольшим прилегающим земельным участком и парковкой.
Преимущества таунхаусов
· Обслуживание дома осуществляет управляющая компания. Таунхаус – отличное решение для тех, кто ценит удобство инженерных систем и улично-дорожную инфраструктуру, но не хочет разбираться со сложностями, которые возникают с их облуживанием.
· Стоимость. Покупка одного блока в таун-парке обойдется дешевле, чем приобретение коттеджа или квартиры с аналогичной площадью.
· Минимум соседей. Один или два соседа, отделенные боковой несущей стеной, это значительно меньше, чем в стандартной квартире.
· Парковка. Как правило, на участке перед домом выделяется место для одной или двух машин.
· Наличие собственной территории. При каждой квартире есть небольшой земельный участок, где можно обустроить зону отдыха или разбить клумбы.
· Инфраструктура. Застройщики уделяют немалое внимание озеленению и развитию территории: строят детские сады и школы, обустраивают зоны отдыха и т.д.
· Близость к городу и транспортная доступность. Жилье этого типа чаще всего расположено на расстоянии 10-15 км от города или на окраине городской черты.
Минусы таунхаусов
· Отсутствие приватности. Земельный участок при таунхаусе небольшой, поэтому уединение, как в собственном коттедже, конечно, невозможно. В нескольких метрах будут соседи.
· Необходимость согласования перепланировок. Таунхаусы сдаются с готовыми планировками, и при желании что-то изменить потребуются согласования.
Коттедж – это жилой дом, который находится в коттеджном поселке и оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: водопроводом, канализацией, газом и электричеством. Земельные участки соответствуют стандартам, действующим в данном поселке.
Преимущества коттеджей
· Личное пространство. Владельцы коттеджа являются автономными от соседей и имеют собственный участок, площадь которого позволяет разбить сад или огород, возвести придомовые постройки. Например, баню или бассейн. Количество парковочных мест зависит исключительно от площади участка и потребностей владельца.
· Индивидуальность. Собственник коттеджа не ограничен в архитектурном стиле и внутреннем планировании своего дома.
Минусы коттеджа
· Высокая стоимость. Расходы на приобретение или строительство коттеджа значительно выше, чем стоимость квартиры или таунхауса.
· Обслуживание дома и участка осуществляется собственными силами. Это зачастую требует ежедневного труда. Например, уборка территории, чистка снега и т.д.
То есть, коттедж комфортнее для постоянного проживания, но требует более значительных средств на его покупку и усилий на содержание. А таунхаус – хороший вариант для тех, кто не умеет или не хочет заниматься обслуживанием собственной территории и строения, но при этом мечтает наслаждаться преимуществами загородной жизни.
ГК «Инсити» предлагает коттеджи и таунхаусы на две и четыре квартиры в микрорайоне «Новая Елизаветка», расположенном в Прикубанском округе города Краснодара. Вся социальная инфраструктура уже функционирует, а территория поселка благоустроена. Приезжайте на экскурсию!
