Инженерные системы любого здания состоят из всех необходимых коммуникаций, которые обеспечивают его бесперебойное функционирование. Все эти сети можно разделить на две основные группы: внутренние и внешние, что определяет особенности их установки.
Внутренние инженерные системы
Внутренние инженерные сети начинаются с точки, где они входят в здание. Современные внутренние системы включают не только традиционные поставки воды, газа и электроэнергии, отопление, а также канализацию, но и системы вентиляции, кондиционирования, пожарной безопасности, телефонии и охранной сигнализации.
Установка внутренних сетей, как правило, ведется одновременно со строительством объекта. Этот процесс включает в себя монтаж и распределение труб для отопления и водоснабжения, прокладку электрических проводов, воздуховодов и телекоммуникационных кабелей. К этому также может быть добавлена установка необходимого оборудования и приборов учета.
Проведение коммуникаций обычно осуществляется вертикально через здание, чаще всего в специально отведённых шахтах, а на каждом этаже выполняется горизонтальная разводка. Эти работы требуют высокой степени ответственности и наличия специальных разрешений.
Внешние инженерные системы
Внешние сети включают те же системы газо-, энергоснабжения, отопления и водоснабжения, но располагаются за пределами здания. Их конструкция может быть следующей:
- Энергоснабжение: это система кабелей и проводов, соединяющих здание с центральными линиями электросетей.
- Водоснабжение: существует как центральное, так и индивидуальное. В первом случае здание подключено к городскому водопроводу через внешние трубы, а во втором — получает воду из скважины.
- Газоснабжение: включает системы, которые обеспечивают подачу газа в здание через подключение к магистральной трубе.
- Теплоснабжение: представляет собой систему котельных и трубопроводов, которые транспортируют теплоноситель в здание и обратно.
Монтаж внешних инженерных систем требует согласования с местными органами, так как подключение к централизованным сетям может быть сложным. Большая часть таких коммуникаций проходит под землёй, что предполагает необходимость земляных работ, использования специализированной техники и установки защитных ограждений.
Внутренние и внешние инженерные сети взаимосвязаны. Качество и продуманность систем водоснабжения, электроснабжения и отопления непосредственно влияют на эффективность функционирования всего объекта. Поэтому крайне важно на этапе проектирования тщательно рассчитать все компоненты и разработать экономически обоснованные и практичные решения.