Президент Шавкат Мирзиёев подписал соответствующий указ. Документ направлен на определение стоимости, приближенной к рыночной цене, и создание благоприятных условий для приумножения экономических активов населения и предпринимателей.
Это позволит установить в качестве экономического актива стоимость более 8 миллионов жилых и нежилых помещений, а также около 7 миллионов земельных участков.
Кроме того, планируется обеспечение сбалансированной стоимости недвижимости для налогообложения, купли-продажи, залога и иных случаев.
Массовая оценка всех объектов недвижимости начнется в стране поэтапно:
- 2025−2026 годы —в Ташкенте в порядке эксперимента;
- 2026−2027 годы — в Нукусе и областных центрах;
- с 2027 года — на остальных территориях.
Для организации данного процесса при Агентстве по кадастру создадут Национальный центр по массовой оценке недвижимости с численностью персонала 30 человек.
Органом, ответственным за единую государственную политику в сфере массовой оценки недвижимости, назначено министерство экономики и финансов.
До 1 ноября планируется разработать автоматизированные системы "Мониторинг рынка недвижимости" для сбора и анализа данных и "Массовая оценка недвижимости" для определения стоимости объектов.
Республиканские органы власти будут обязаны бесплатно предоставлять данные для массовой оценки и интегрировать свои информационные системы с системами национального центра.
До конца 2026 года на основе результатов эксперимента в Ташкенте, передового зарубежного опыта, а также заключений и рекомендаций международных экспертов поручено внести в Кабмин законопроект "О массовой оценке недвижимого имущества".