Федеральный проект по расселению аварийного жилья, запущенный в 2019 году, в который были включены дома, признанные аварийными на конец 2016 года официально завершен в 2024 году.
С 2025 года такое расселение будет производится для многоквартирных домов, признанных аварийными в период с начала 2017 года по январь 2022 года.
Дом признается аварийным муниципальной комиссией по итогам экспертизы при условии, если в доме более 50% конструктивных элементов невозможно отремонтировать.
После признания дома аварийным местные власти обязаны расселить его жильцов в другие дома или выплатить собственникам соответствующую компенсацию за утерю их жилья.
Все дома, признанные аварийными, включаются в Реестр аварийного жилья, который находится в открытом интернет-доступе. Поэтому жильцы таких домов могут отслеживать дальнейшую их историю и варианты переселения.
Расселению из аварийного жилья подлежат только собственники квартир и жильцы, проживающие в квартирах на основании договора социального найма. Жильцы, проживающие на основании договора аренды не имеют право на расселение и компенсации.
Для признания дома аварийным, собственникам квартир нужно подать заявление в администрацию местной власти и ожидать специальную комиссию, которая проверит состояние дома и вынесет соответствующее решение.
Предложения власти о переселении или о денежных компенсациях лучше всего передать компетентным экспертам, которые оценят их и дадут свои рекомендации.
В любом случае местная власть обязана предложить для переселения благоустроенное жильё с общей площадью (а не комнат) не меньше той, в которая была в старом доме, в том-же населенном пункте и в том же районе города.