Во многих квитанциях за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) встречаются как обязательные, так и дополнительные платежи. Однако далеко не все суммы, указанные в счетах, собственники должны оплачивать. О том, какие платежи действительно обязательны, а от каких можно отказаться и поговорим в сегодняшней статье…
А с вами на связи я, Станислав Марулёв, юрист по банкротству физических лиц и эксперт в области финансов с опытом более 10 лет. Подписывайтесь на мой телеграм-канал, чтобы всегда быть в курсе последних новостей по финансам, пенсиям, долгам и кредитам.
Обязательные платежи: за что нужно платить в любом случае
Эксперт поясняет, что обязательными для всех жильцов являются платежи, связанные с содержанием общего имущества дома. К ним относятся:
- Содержание и ремонт общего имущества (лифты, подъезды, дворовая территория и прочее);
- Коммунальные услуги: холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия, вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО);
- Взнос на капитальный ремонт (для собственников жилья);
- Плата за наем (только для жильцов муниципального или государственного жилья, которое не приватизировано).
Необязательные платежи: что можно исключить из квитанции
Все остальные услуги, указанные в платежках, чаще всего не являются обязательными. Однако есть одно исключение: если на общем собрании жильцов было принято решение о введении дополнительных платежей, то они становятся обязательными для всех собственников. Например, если жильцы согласились оплачивать охрану, шлагбаум или видеонаблюдение, эти расходы появятся в квитанциях.
В остальных случаях собственники могут отказаться от следующих услуг:
- Радиоточка;
- Антенна;
- Добровольное страхование квартиры;
- Другие дополнительные услуги, не относящиеся к обязательным ЖКУ.
Как избежать лишних трат
Важно внимательно проверять квитанции, так как управляющие компании иногда добавляют в счета необоснованные платежи. Например, текущий ремонт мест общего пользования, установка дополнительного оборудования в подъезде или уборка территории уже включены в общие коммунальные платежи и не должны выделяться отдельной строкой.
Моё личное мнение
На мой взгляд, проверка квитанций за ЖКУ — важный навык для каждого собственника. Многие люди по привычке оплачивают счета, даже не задумываясь, что часть платежей можно исключить.
Если управляющая компания добавила в платежку необоснованные услуги, не стоит молча с этим соглашаться — лучше сразу обратиться за разъяснениями. Ведь только внимательность и активная позиция помогут избежать лишних расходов.
А как бы вы поступили, если бы обнаружили в квитанции необоснованные платежи? Какие услуги, на ваш взгляд, являются абсолютно лишними? Обязательно делитесь своим мнением в комментариях.
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: