Это история одного дома – история нашего первого дома. Изначально мы хотели поделиться лишь несколькими фотографиями, но в итоге получилось целое повествование о том, как за пару лет (с 2015-го по 2017-й) можно возвести пусть небольшой, но по-своему уютный домик с минимальным бюджетом.
На момент, когда были сделаны представленные здесь фотографии, то есть 5 сентября 2017 года, дом находился ещё далеко не в идеальном состоянии, но уже был вполне пригоден для жизни. Сумма, потраченная к тому моменту на все материалы (а также некоторые работы), составила около 810 000 рублей. Под «всем» я имею в виду буквально всё, что вы видите и внутри дома, и на участке. Более подробно эта история будет раскрываться в серии статей, так что не забудьте подписаться, если хотите узнать все нюансы.
Планировка и идея
Готовый дом мы изначально задумали площадью 72 м²:
• На первом этаже запроектировали объединённое пространство кухни-гостиной, санузел и прихожую.
• На мансарде (или чердаке, как мы его тогда называли) было решено сделать две комнаты – нашу с женой и детскую, а также предусмотреть небольшую кладовую между ними.
Главная задумка: построить дом небольшой, чтобы и быстрее, и дешевле. Идею мы позаимствовали у одного канадского домика, о котором я уже когда-то рассказывал, – у нас с ним почти идентичная планировка и похожая форма. Но наш в итоге получился чуть больше по метрам.
Финансы и сроки
Денег у нас, честно говоря, особо не было. Старта ради мы взяли кредит в 640 000 рублей, немного подкопили – и вот на протяжении 2015–2017 годов умудрились вложиться в те самые 810 000 рублей, которые и пошли на наш домик. Сейчас даже не верится, что мы реально смогли что-то построить за такие деньги, пусть цены в те годы были и поприятнее для кошелька, чем нынче. Но надо понимать, что и зарплаты тогда были у нас значительно меньше.
Строительство стартовало осенью 2015 года, а заселились мы только в мае 2017-го, то есть спустя примерно год и девять месяцев. Изначально планировали делать всё строго своими руками по выходным, так как опыта в стройке не имели вообще. Но пришлось многое изучать, смотреть видео и читать статьи от других самостройщиков – одним словом, вникать и учиться. В итоге пару-тройку дел мы всё же доверили специалистам, хотя часть работы оставалась исключительно на нас. Конечно, наделали ошибок, но и научились многому – поэтому и хочется поделиться этими моментами, чтобы вы понимали, как оно бывает в реальности.
Первый этаж – «вся жизнь тут»
А вот наши «аппартаменты» (как мы тогда в шутку называли первый этаж): по сути, это единая комната площадью около 35 м², где разместились кухня, гостиная, столовая, прихожая и даже временная спальня. По правде говоря, на тот момент эта единственная жилая зона и была всем на свете – как для нас взрослых, так и для ребёнка.
Сразу за этой комнатой пристроен санузел – довольно скромный, но отдельный. О нём я расскажу в другой раз подробнее.
Переезд и «минимальный набор для жизни»
Перед тем как въехать окончательно, мы купили самое необходимое: холодильник, стиральную машину, пару предметов мебели. Что-то уже было в наличии, ещё кое-какие вещи достались от родителей. В общем, классический «набор выживальщиков», как мы это называли, – лишь бы не остаться без элементарных бытовых удобств. Всё равно в первые дни ты просто счастлив, что наконец-то обрёл свой угол.
Мансарда – пока что как склад
На мансарде в то время – точнее, на чердаке, как мы его называли, – мы хранили кучу стройматериалов, вещей, инструментов. Подниматься туда приходилось регулярно, пусть и по временной лестнице, которую соорудили на скорую руку. Проём как-то завесили плёнкой и дополнительно проложили куском утеплителя. Но, конечно, это всё было лишь временным решением, ведь полноценные две комнаты наверху мы ещё планировали обустраивать.
Наша земля и будущие планы
Участок у нас тоже небольшой – 6 соток с узким фасадом всего 12 метров. Но для наших целей этого хватало, ведь мы по сути ставили домик, где планировали просто жить, а не возводить целый дворец с бескрайней территорией. Кстати, сам участок мы покупали немного раньше за, скажем так, «уникальную сумму», о которой обязательно расскажу в следующих статьях – вы удивитесь.
Внешний вид и чувство «уже почти дома»
Сам домик, хотя и выглядит маленьким, нам всегда казался симпатичным и аккуратным. Именно таким мы его и задумывали – ведь главная цель была построить недорогое и несложное в уходе жилище. Да, отделка фасада тогда ещё не была завершена, но мне и в таком виде нравились пропорции и общий потенциал.
Что будет дальше
На этом канале (и в грядущих публикациях) я хочу показать всю историю строительства поэтапно, со всеми фотографиями, чертежами и сметой. Это не пошаговая инструкция с претензией на профессиональный уровень, а скорее живой опыт, за которым вы можете следить. И, возможно, даже сможете избежать некоторых наших ошибок, если решитесь на подобную авантюру – попробовать строить самому, начиная с 2025 года или любого другого момента. Мы же вдохновлялись чьими-то историями, так что теперь сами готовы вдохновлять и вас.
Вот такой вышел наш первый дом. Стартовали с нуля, взяли кредит, подкопили денег и вложили примерно 810 000 рублей в материалы и некоторые виды работ. Спустя год и девять месяцев после начала стройки мы наконец переехали в свой «маленький рай». Было непросто, но оно того стоило – ведь собственный дом, даже ещё «сырой» и не до конца обустроенный, всё равно дарит неимоверное ощущение свободы и уюта.
Если хотите узнать все подробности – от цен на участок до тонкостей возведения стен и устройства крыши, – обязательно подписывайтесь. Я планирую делиться всей историей, как есть: с фотографиями, сметами, ошибками и выводами, которые мы для себя сделали. Увидимся завтра!
#Строительство #Маленький дом #Своими руками #Керамоблок #Проект дома #Sketchup