Получение справки о закрытии ипотеки.
Первым делом необходимо получить у ипотечного кредитора (банка или финансовой организации) справку о том, что ипотечный кредит полностью погашен. Эта справка подтверждает, что все обязательства по кредиту выполнены, и банк не имеет претензий к владельцу недвижимости.
Подготовка документов.
Для снятия обременения вам потребуются следующие документы:
- Справка о погашении ипотеки (полученная у банка).
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
- Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности (выдавшееся ранее) или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Заявление на снятие обременения: его можно составить самостоятельно или получить в Росреестре.
Подача документов в Росреестр
Собрав все необходимые документы, вам нужно обратиться в Отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости. Вы можете подать документы несколькими способами:
- Лично: посетив офис Росреестра.
- По почте: отправив документы с уведомлением о вручении.
- Онлайн: через официальный сайт госуслуг. В этом случае вам может потребоваться учетная запись на портале.
Оплата государственной пошлины
Снятие обременения в большинстве случаев сопровождается уплатой госпошлины. Сумма пошлины может варьироваться, поэтому уточните ее размер на сайте Росреестра или в офисе банка.
Ожидание решения
После подачи документов вам придется подождать определенное время (обычно от нескольких дней до нескольких недель) для обработки заявки. По истечении этого срока вы получите уведомление о снятии обременения. Если все было правильно оформлено, обременение будет снято, и вы сможете получить новое свидетельство о праве собственности на недвижимость без обременений.
Получение выписки из ЕГРН
После снятия обременения рекомендуем получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременение действительно было успешно снято. Это также поможет вам в будущем при необходимости продажи или дарения недвижимости.
Следуя этим шагам, вы сможете без проблем снять обременение с вашей недвижимости после полного погашения ипотеки. Напоминаем, что получить бесплатную консультацию, а также полное сопровождение сделки “под ключ” вы можете у специалистов Группы Компаний «Невский Альянс». Подписывайтесь на наш канал, оставляйте заявку в комментариях или пишите нам в личные сообщения или звоните нам по номеру 8-812-325-75-77.