Рынок ипотеки демонстрирует спад: февральские данные экспертов

Объем ипотечного кредитования в России за февраль достиг 210 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился более чем на 30%, однако продемонстрировал рост в полтора раза относительно января текущего года, – такие данные приводит информационный интернет-портал "Афанасий бизнес" со ссылкой на предварительные оценки ВТБ.

Главным фактором, способствующим увеличению ипотечного кредитования, стали государственные программы поддержки, доля которых составила примерно 70% всех совершенных сделок. Среди всех доступных программ наиболее востребованной оказалась "семейная" ипотека – благодаря ей было выдано 60% всех кредитных продуктов в феврале.

По словам Сергея Бабина, начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, увеличение объема ипотечных продаж относительно января является традиционным сезонным явлением, не свидетельствующим о существенном изменении рыночной ситуации. В годовом выражении сегмент жилищного кредитования продолжает показывать негативный тренд.

Сергей Бабин также отметил, что, хотя наблюдается определенное снижение процентных ставок, их текущий уровень все еще остается существенно высоким, что способствует дальнейшему сокращению покупательской активности. Заметное восстановление спроса прогнозируется не ранее 2026 года, когда ожидается существенное снижение ставок по рыночным программам ипотечного кредитования.