Правительство РФ снова обсуждает возможность расширения программы семейной ипотеки. Об этом сказано в перечне поручений по итогам совещания у вице-премьера РФ Александра Новака от 28 февраля. Этот документ есть у РБК.
Там отмечается, что Минфину и Минстрою вместе с основным оператором льготных госпрограмм "Дом.РФ" нужно до 25 марта "дополнительно проработать" распространение семейной ипотеки на семьи с одним несовершеннолетним ребенком, а также проанализировать эффекты от реализации такой меры и сформулировать конкретные предложения для правительства.
Факт такого поручения подтвердил официальный представитель Новака. А источник РБК в правительстве уточнил, что возобновление льгот по ипотеке для семей, в которых только один ребенок, является "одним из обсуждаемых вариантов". В Минстрое и "Дом.РФ" при этом на запросы не ответили.
По мнению руководителя "Ипотечного бюро" Камилы Фазлыевой, вопрос о новом расширении семейной ипотеки мог стать предметом для дискуссии из-за низких продаж новостроек. "Ищутся возможные выходы для расширения пласта покупателей. Взгляд упал на семьи, у которых один ребенок, и они потенциально могут быть «льготниками»", – отметила эксперт и добавила, что охлаждение рынка новостроек "критично для застройщиков", но это лишь один сегмент на рынке жилья в стране.
Независимый эксперт и автор проекта TrueValue Виктор Тунев также высказал мнение, что возможными причинами для расширения ипотеки стали потенциальные проблемы у ряда застройщиков из-за недостатка спроса, отсутствие возможности у большинства семей с детьми приобрести жилье и заградительные ставки по рыночной ипотеке.
По итогам 2024 года в России по всем льготным ипотечным программам было выдано 636 тыс. кредитов на общую сумму 3,4 трлн руб. В сравнении с 2023-м объемы снизились на 33% по количеству кредитов и на 28% по сумме. Среди всех программ самой востребованной остается "Семейная ипотека". При этом в январе текущего года выдача семейной ипотеки в РФ сократилась на 33%.