В 2015 году в нашей семье зародилась идея построить собственный дом. Казалось бы, что здесь особенного? Каждый, кто хоть раз подумывал о загородном жилье, прекрасно понимает движение души: хочется уйти от городского шума, обрести свой уголок и жить в пространстве, созданном по собственным правилам. Однако мы столкнулись с одной существенной проблемой – у нас не было никакого опыта в строительстве. И всё же непреодолимое желание построить дом «своими руками» определило вектор действий.
Поиски идеального проекта
Мы решили, что площадь будущего дома должна находиться в пределах 70–80 м². Почему именно столько? Во-первых, это уменьшит затраты на строительство, во-вторых, подобный метраж кажется достаточно удобным для небольшой семьи, ведь в нём можно грамотно разместить всё необходимое. Мы пересмотрели множество готовых проектов, сравнивая и планировки, и внешние решения. План, конечно, есть план, но никто не гарантирует, что выбранная схема окажется удобной для реальной жизни.
Чем больше мы знакомились с проектными вариантами, тем сильнее появлялось желание увидеть «живое воплощение» – то есть понять, какой метраж действительно будет удобным, а какой окажется слишком тесным или, наоборот, избыточно большим. Ведь при отсутствии опыта сложно представить, насколько функциональным будет тот или иной план.
Практичный подход: расходы на обустройство
Вместе с изучением чертежей и воплощённых проектов мы решили параллельно разобраться, во сколько обойдётся не только сама стройка, но и последующее обустройство дома. Всем, кто задумывается о собственном жилье, стоит иметь в виду: фундамент, стены, крыша – это ещё не все расходы. Если недосчитаться и не заложить бюджет на мебель, бытовую технику и элементы интерьера, можно оказаться в неприятной ситуации, когда средства на возведение дома израсходованы, а на завершение и «доведение до ума» уже не остаётся.
Именно поэтому одной из первых практических мер стала поездка в IKEA. Магазин знаменит тем, что там представлено множество готовых, продуманных до деталей интерьеров. Мы пошли туда не просто посмотреть, как что выглядит, а буквально «прицениться»: сколько будет стоить вся мебель, декор, предметы быта для дома с небольшой площадью? Хотелось заранее понимать совокупные затраты и взять кредит, если потребуется, сразу на всё: и на строительные материалы, и на обустройство. Согласитесь, гораздо проще оформить один заём, чем тратить нервы на дополнительный поиск денег, когда уже возведены стены, а обстановка отсутствует.
Открытие в магазине: выставочный дом мечты
В IKEA мы неожиданно наткнулись на выставочный интерьер компактного дома площадью всего 55 м². И вот это стало для нас настоящим открытием. Казалось бы, 55 «квадратов» – небольшое пространство. Однако в нём уместились:
• Объединённая кухня-гостиная
• Детская комната
• Спальня для родителей
• Санузел
• Прихожая
Все зоны были соединены максимально продуманно. Вероятно, сама идея такого интерьерного решения появилась у дизайнеров, стремившихся показать, как использовать компактные площади наилучшим образом. Нас же поразила гармония и чувствовалось, что тут продумана каждая мелочь – оригинальные системы хранения, удобные решения для уютного быта.
Расчёты, которые вдохновили
Мы не поленились и тщательно посчитали, во сколько обойдётся покупка абсолютно всех товаров из этого выставочного дома. В список вошло буквально всё: мебель, текстиль, кухонная утварь и бытовая техника. Общая сумма составила около 1 500 000 рублей. Казалось бы, это немалая цифра, но если сравнить, как много стоила бы отделка и поиск таких же функциональных элементов по отдельности, цифра смотрелась уже более чем разумной. Конечно тогда и цены были другие, да и ИКЕА ещё была. Сейчас ИКЕА заменил HoFF, хотя по мне он сильно не дотягивает.
Эти расчёты помогли нам сделать важный вывод: если выбрать именно такой интерьер и закупить всё «одним махом», мы сможем избежать бесконечных походов по разным магазинам, длительных поисков подходящих кресел или кухонной столешницы нужного цвета. При рациональном планировании оказалось возможным за один раз полностью обустроить дом вплоть до декора, не оставляя ничего «на потом».
Идея: построить дом по примеру выставочного интерьера
Побывав в этом вдохновляющем шоу-руме, мы осознали, что небольшой дом в 55–70 м² нам действительно подойдёт. Даже в «икеевском» варианте, где площадь чуть меньше, чем мы изначально планировали, удобно расположились все важные зоны. И если дизайнеры магазина смогли гармонично уместить гостевую зону, спальни и санузел, то почему бы нам не воспроизвести похожий проект у себя на участке?
Таким образом, у нас родился план:
1) Взять идею из выставочного дома за основу.
2) Несколько адаптировать её под наши специфические требования (например, учесть расположение окон, климат, особенности земельного участка).
3) Продумать и рассчитать общий бюджет, включив стоимость мебели, текстиля, декора, бытовой техники.
4) Взять при необходимости кредит не только на строительство, но и на полное обустройство.
Мы пришли к выводу, что такой подход позволит избежать долгих лет «достраивания» и «доводки». Ведь многие совершают типичную ошибку – думают, что главное поставить коробку дома, а дальше как-нибудь само сложится. На практике же без меблировки и удобств жизнь в доме некомфортна, и на поиски отдельных предметов интерьера уходит масса времени и сил.
Почему компактный дом – это не приговор?
Отдельно хочется поделиться наблюдением: когда только начинаешь думать о собственном доме, повсюду звучат советы строить сорокаметровые залы, дополнительно делать огромные кладовые, чтобы «было куда всё складывать», и так далее. Однако жизнь показывает, что в небольшом пространстве легко достичь уюта и порядка, если правильно подойти к планировке и оснащению. Более того, компактное жильё существенным образом уменьшает расходы:
• Меньше строительных материалов и, соответственно, меньше затрат на возведение стен, крышу и другие конструкции.
• Экономия на отоплении и освещении. Когда площадь разумная, нет лишних тёмных комнат и бесконечных коридоров.
• Уборка и поддержание чистоты даются легче, ведь пространство не «разбросано» на сотню метров.
Цифры и факты, которые вдохновляют не бояться
Мы действительно проверили расчёты: на момент 2015 года примерно 1 500 000 рублей уходило на полный комплект оборудования и мебели из «икеевского» шоу-рума. Понятно, что на стройматериалы зайдёт отдельная сумма, но даже вместе с ней итоговый бюджет получается гораздо ниже, чем при возведении большого дома под «премиум-ключ». Самое главное – вы получаете гармоничный интерьер: не нужно ломать голову над сочетаемостью дивана и кухонных фасадов, экспериментировать с напольными покрытиями. Практически всё решено заранее, и вы видели это своими глазами, что называется, «вживую».
Преимущества «готовой идеи»
Для нас главным преимуществом стал тот факт, что мы видели конкретную планировку и уже знали, как это будет смотреться и ощущаться. Многое зависит и от вашего образа жизни. Если вы много работаете и редко бываете дома – нет смысла возводить лишние комнаты, которые простоят пустыми. Детская, спальня и общая зона кухни-гостиной зачастую удовлетворяют основные ежедневные потребности семьи.
Дополнительные «плюсы» такого решения:
• Экономия времени – не нужно проектировать интерьер и искать идеальные сочетания: всё уже создано профессионалами.
• Уменьшение риска ошибок – выставочные комнатные решения обычно проверены не на одной квартире, а тиражируются с учётом потребностей различных клиентов.
• Чёткий бюджет – точно знаете, сколько средств нужно на покупку всех элементов, не додумываете на ходу.
Дом-мечта без лишних трат
Итак, идея построить дом площадью около 55–70 м² и обустроить его по примеру «икеевского» интерьера стала для нас отличным kompromисс’ом между размерами, удобством и затратами. Если у вас, как и у нас, мало опыта, но вы хотите покинуть серые городские кварталы и жить в собственном уютном доме, то вот чек-лист наших ключевых шагов:
Определитесь с разумной площадью: реально оцените, сколько комнат и квадратных метров необходимо вашей семье.
Заранее просчитайте стоимость не только самого строительства, но и меблировки, бытовой техники, декора. Так вы получите цельное представление о расходах.
Если вам по душе концепция «готовых решений», изучите выставочные интерьеры в мебельных гипермаркетах (например, Hoff). Это позволит наглядно понять, как может выглядеть ваш будущий дом, и в каких ценовых рамках вы окажетесь.
Задумайтесь о том, что компактное пространство может оказаться более комфортным и уютным, чем избыточно большой интерьер с пустующими комнатами.
В случае необходимости рассмотрите возможность взять кредит сразу на всё. Это даёт шанс быстрее привести дом в полноценное состояние и избежать многих лет «достраивания» и «дооснащения».
Подводим итог
Наша история о том, как поездка в IKEA резко повлияла на планы по строительству дома, служит доказательством, что не всегда надо гнаться за огромной площадью и эксклюзивной дизайнерской отделкой. Порой лучший выбор – это аккуратный, продуманный интерьер в пределах 55–80 м², где есть всё необходимое для комфорта семьи. Если подойти к делу системно, заранее продумать расходы на строительство и обстановку, можно избежать многочисленных проблем с долгостроем и недоделками.
Важно помнить: дом – это не только стены и крыша, но и то, как в нём организовано внутреннее пространство, как функционируют коммуникации, удобно ли готовить ужин, играть с детьми и принимать гостей. Если следовать этим реалиям и использовать уже проверенные решения, то даже первый дом, построенный без особого опыта, станет уютным и любимым семейным гнездом. Всё возможно, если есть чёткий план и вдохновляющий пример!